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1-Zimmer-Appartement mit Photovoltaik-Anlage



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Wohnfläche
ca. 27 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
128.900 €
Preis/m²
4.774,07 €
Wohnfläche
ca. 27 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
128.900 €
Preis/m²
4.774,07 €
66822 Lebach - Steinbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25NT3FHUAY3N

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Objektbeschreibung

Das moderne Haus mit seinen 3 Etagen und 19 Wohnungen wurde erst 2012 gebaut. Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss und ist zur rechten Gebäudeseite hin angeordnet. Im Haus gibt es einen Aufzug. Das Objekt ist aktuell vermietet und verfügt über einen großen Raum mit Wohn- und Essbereich, der auch zum Schlafen genutzt wird. Als Fußboden wurde dort Laminat verlegt. Flur/Küchenbereich und Bad sind gefliest. Die einzeilige Pantry-Küche verfügt über Spüle, Herd und Kühlschrank. Das Bad ist innenliegend und verfügt über eine ebenerdige Dusche. Der hochwertige Holzboden des Balkons, der uneingeschränkten Sonnengenuss ermöglicht, wurde erst erneuert. Die Rollläden sind elektrisch. TV- und Radio-Empfang sind über die SAT-Anlage des Hauses möglich. Es gibt einen Wasch- und einen Kellerraum. Zum Service im Haus gehört neben einer Reinigungskraft für die Treppenhausreinigung auch ein Hausmeister, der sich auch um die Pflege der Grünanlage sowie um den Winterdienst kümmert. Zwischen dieser und der benachbarten Wohnung linksseitig, die dem gleichen Eigentümer gehört und ebenfalls verkauft wird, gibt es eine verschlossene Verbindungstür. Beim Kauf beider Wohnungen besteht die Möglichkeit, daraus eine Einheit zu machen.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 27 m²
Baujahr
2012
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
128.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4603.57 €
Hausgeld
141.02€
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2012
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
43.9
Gültig bis
2034-12-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-12-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • ist vermietet
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

LagebeschreibungDie Eigentumswohnung befindet sich in einem kleinen, modernen Mehrfamilienhaus nahe der Ortsmitte von Steinbach. Hier finden Sie die ideale Kombination aus Ruhe und dem Blick ins Grüne. Der Ort verfügt über eine Naherholungsanlage mit Weiher sowie eine Kultur- und Sporthalle.

Steinbach ist mit seinen rund 1.600 Einwohnern Teil der Stadt Lebach, die zum Landkreis Saarlouis zählt. Der Ort ist etwa zehn Kilometer von der geographischen Mitte des Saarlande (Fahlscheid) entfernt. Genauso weit ist es in etwa auch bis zur Lebacher City. Steinbach ist einer von insgesamt elf Stadtteilen der Kommune.
Die Landschaft ist flachwellig und zählt zum Naturpark Saar-Hunsrück. Die Berge gehören zu den höchsten im Saarland. Der Schaumberg mit seinen 569 Metern ist nordöstlich gelegen. Steinbach selbst zählt zum Saar-Nahe-Bergland.
Der Ort grenzt im Osten an Tholey sowie in den übrigen Himmelsrichtungen an die Stadtteile Dörsdorf, Gresaubach und Thalexweiler.Photovoltaik-AnlagePhotovoltaik-Anlage (Wert: 65.000 Euro)
Baujahr2012
Leistung 30 kWp
Jahresertrag8.000 € pro Jahr
Laufzeit EEG-VergütungBis 05/2032; danach Weiterbetrieb zu Marktpries (meist 4 bis 7?Ct/kWh je nach Börsenpreis) möglich

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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