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Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
465.000 €
Preis/m²
3.251,75 €
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
465.000 €
Preis/m²
3.251,75 €
86983 Lechbruck a.See - Lechbruck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z69DUFIB49

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer bezaubernden 3,5 -

Zimmer-Wohnung im malerischen Lechbruck am See! Diese Wohnung im 1. Stock eines stilvollen Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten verbindet rustikalen Charme mit modernem

Komfort und bietet eine perfekte Ausgangsbasis fü

Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Die Wohnung ist derzeit für 1.190 Euro kalt vermietet, was sie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer attraktiv macht.
Im Hausgeld sind 60 Euro für die Rücklagen enthalten und 285 Euro sind umlegbar.

Bei Eigenbedarf beträgt die Kündigungsfrist lediglich drei Monate.
Fazit: Diese einzigartige 3-Zimmer-Wohnung in Lechbruck am See vereint rustikalen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen ein ideales Zuhause oder eine wertvolle
Kapitalanlage.
Lassen Sie sich von der Atmosphäre und der Lage überzeugen!
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur
Verfügung. Treten Sie in Ihr neues Leben in Lechbruck am See ein – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
465.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.251,75 €
Hausgeld
500€
Stellplatzkaufpreis
7.000,00 €
Provision
2 % zzgl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Dem Makler ist es freibleibend, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu sein.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-06-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-06-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
Zimmeraufteilung:* Helles und geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon* Gemütliches Schlafzimmer* Praktisches Kinderzimmer* Offene, moderne Küche, ideal für gesellige Kochabende. Die gezeigte, passgenaue Küche gehört den Mietern und kann mit 4.000 Euro abgelöst werdenBesonderheiten:* Hohe Decken mit sichtbaren Holzbalken verleihen der Wohnung einen einzigartigen alpenländischen Flair* Balkon mit schönem Ausblick, in Kombination mit einem Freisitz vor dem Wohnzimmer* Keller mit Waschraum und einem zusätzlichen TV-Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gleichzeitigzentralen Lage von Lechbruck am See, nur wenige Minuten vonden atemberaubenden Alpenlandschaften und idyllischen Seenentfernt. Hier genießen Sie die Vorzüge der Natur ebenso wie dieAnnehmlichkeiten des täglichen Lebens –Einkaufsmöglichkeiten , Cafes und Restaurants sind leicht zu erreichen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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