Großzügige Neubau-Maisonette mit Terrasse - Wohnen auf zwei Ebenen

Großzügige Neubau-Maisonettewohnung mit Terrasse in Leer-Bingum Diese moderne 3-Zimmer-Maisonettewohnung bietet auf ca. 96,91 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause über zwei Ebenen. Erd- und Dachgeschoss werden durch einen gut nutzbaren Grundriss miteinander verbunden. Zwei Schlafzimmer schaffen flexible Möglichkeiten für Paare, kleine Familien, Gäste oder ein separates Arbeitszimmer. Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und öffnet sich zur eigenen, nordöstlich ausgerichteten Terrasse. Die Wohnung gehört zu einem hochwertigen Neubauprojekt mit insgesamt neun Wohneinheiten. Die schlüsselfertige Übergabe umfasst bereits hochwertige Bodenbeläge und Malerarbeiten, sodass die Wohnung nach Fertigstellung ohne zusätzliche Ausbauarbeiten bezogen werden kann. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen eine moderne Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Kunststofffenster, elektrische Rollläden, eine Videogegensprechanlage und ein Glasfaseranschluss. Ein eigener Pkw-Stellplatz sowie ein separater Abstellraum außerhalb der Wohnung gehören ebenfalls zum Angebot. Die Außenanlagen werden mit gepflasterten Zufahrten und Terrassen, Rasenflächen sowie einer ansprechenden Einfriedung gestaltet. Durch die ruhige Lage und die Nähe zu Leer ist die Wohnung sowohl als dauerhaftes Zuhause als auch als Zweitwohnsitz oder Ferienimmobilie interessant. Besonders attraktiv: Die Gemeinschaftsordnung lässt die Ferienvermietung ausdrücklich zu.

Sonstiges
Eckdaten der Wohnung Wohnfläche: ca. 96,91 m² 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer Maisonettewohnung über Erd- und Dachgeschoss Nordöstlich ausgerichtete Terrasse Moderne Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung Dreifach verglaste Kunststofffenster Elektrische Rollläden Glasfaseranschluss und Videogegensprechanlage Schlüsselfertige Übergabe Bodenbeläge und Malerarbeiten inklusive Separater Abstellraum Eigener Pkw-Stellplatz Verfügbar ab Frühjahr 2027 Energieausweis in Vorbereitung Die Wohnung eignet sich auch als Zweitwohnsitz oder Ferienimmobilie. Eine Ferienvermietung ist nach der Gemeinschaftsordnung ausdrücklich zulässig. Etwaige öffentlich-rechtliche Anforderungen bleiben unberührt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1