Provisionsfrei! Elegante Neubauwohnung in exklusiver Lage von Leer!

Diese exklusive Neubauwohnung in der Altstadt von Leer erstreckt sich über ca. 115 m² und bietet ein modernes Wohnkonzept, das höchsten Komfort mit einer durchdachten Raumaufteilung vereint. Das Highlight der Wohnung ist der weitläufige Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch große Fensterfronten mit viel Tageslicht durchflutet wird. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu den beiden Terrassen, die ideal für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine Größe von ca. 23 m². Ein weiteres attraktives Merkmal dieser Wohnung ist ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich hervorragend als Büro oder Gästezimmer anbietet. Dieses Zimmer verfügt über einen separaten Zugang zur Terrasse. Ein Hauswirtschaftsraum sorgt für praktischen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner, während das modern ausgestattete Badezimmer Ihren Ansprüchen gerecht wird. Die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgt für eine angenehme Wärme. Elektrische Rollläden bieten Komfort und Sicherheit, und eine Video-Gegensprechanlage trägt zur zusätzlichen Sicherheit bei. Ein PKW-Stellplatz kann zusätzlich erworben werden und kann für bequemes Parken direkt vor der Tür sorgen. Diese Wohnung vereint exklusive Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und eine erstklassige Lage, der ideale Ort für anspruchsvolle Menschen, die modernes Wohnen in einem gehobenen Umfeld. Beim Kauf dieser Immobilie haben Sie die Möglichkeit, ein gefördertes Darlehen in Höhe von bis zu 150.000 € zu nutzen. Dieses wird zu einem besonders attraktiven Zinssatz von 0,95 % angeboten. Die Zinsbindung läuft bis 2033.

Sonstiges
Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Im Fall des Kaufs der Immobilie, hat der Käufer die ortsübliche Provision an CapitalReal GmbH & Co. KG zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig Wir können Anfragen nur mit vollständig angegebenem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis. Die erforderlichen Energieangaben wurden entweder bereits im Exposé eingetragen oder der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung. Alle in dieser Anzeige gemachten Angaben, insbesondere zu den Energieverbrauchswerten, beruhen auf den Informationen aus dem uns vorliegenden Energieausweis. Trotz sorgfältiger Prüfung können unvollständige oder fehlende Angaben nicht vollständig ausgeschlossen werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Der vollständige Energieausweis kann jederzeit angefordert und eingesehen werden. Sollten Angaben im Exposé fehlen oder unvollständig sein, bitten wir höflich um Mitteilung, damit wir diese ergänzen können. Maßgeblich sind in jedem Fall die Daten aus dem vorliegenden Energieausweis. Sollte dieser in Bearbeitung sein, werden die Angaben umgehend nach Erhalt des Ausweises aufgenommen. Für dieses Objekt befindet sich der Energieausweis aktuell in Bearbeitung!

Stichworte
Nutzfläche: 7,14 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Wohnungsnr.: 3, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 1.00