Exklusive Wohnungen mit herrlichem Panoramablick: noch 6 Wohnungen frei

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
525.000 €
Preis/m²
4.038,46 €
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
525.000 €
Preis/m²
4.038,46 €
07778 Neuengönna - Porstendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2638PQ2L93R7

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer lichtdurchfluteten 4- Zimmer-Wohnung, die durch ein offenes Raumkonzept, eine hochwertige Ausstattung und eine traumhafte Lage besticht. Der erfahrene Bauträger übernimmt den gesamten Ausbau, sodass Sie die Wohnung schlüsselfertig und in hochwertiger Ausführung beziehen können. Sie entscheiden je nach Baufortschritt über Materialien, Farben und Details, um Ihre Traumwohnung zu schaffen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die offene Küche entsteht ein einladender, zusammenhängender Raum, der viel Platz für eine individuelle Gestaltung bietet. Große Fensterflächen durchfluten den Bereich mit Tageslicht und schaffen ein freundliches, luftiges Ambiente. Die direkt angrenzende Außenterrasse mit einem unverbauten Weitblick ins Saaletal bis zum Jenaer Uniturm wird Sie begeistern. Hier können Sie sonnige Stunden genießen, den Blick in die Umgebung schweifen lassen oder gesellige Abende im Freien verbringen. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zusätzlich steht ein praktischer Hauswirtschaftsraum zu Verfügung, der neben der eigenen Heizungsanlage, Platz für Ihre Waschmaschine und Stauraum bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sorgt dafür, dass das private Badezimmer ungestört bleibt. Ein weiterer Pluspunkt ist die hauseigene Garage, die Ihnen einen eigenen Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Neben den Stellplätzen befinden sich die zugeordneten Kellerräume. Im Objekt stehen noch weitere 4- und 5- Zimmer Wohnungen zur Verfügung. Sprechen Sie uns gern an.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir einen Besichtigungstermin erst vereinbaren können, wenn Sie die Widerrufsbelehrung in unserem Web-Exposé akzeptiert haben bzw. wenn die Widerrufsfrist abgelaufen ist und Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten genannt haben. Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bzw. Vermietung bleiben vorbehalten. Die oben genannte Nachweis- oder Vermittlungscourtage inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis wird bei Vertragsabschluss fällig und ist vom Käufer zu zahlen. Verbraucherinformationen - https://www.sparkassen.immo/vb-info

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
525.000,00 €
Preis/m²
4.038,46 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
22
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-11-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-11-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Stellplatz

- Erstbezug nach Kauf und Fertigstellung
- Fenstertyp: 3-fach verglast, Kunststoff/Isolierglas
- Bauart: Massivbau
- Außenbereich: Terrasse
- Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche
- Gäste-WC
- Fußböden: Fliesen, Laminat mit Fußbodenheizung
- großer Hauswirtschaftsraum
- Kellerabteil
- Stellplatz in der Gemeinschaftsgarage
- Heizung: Wärmepumpenheizung
- Energieklasse: A+ (Optimale Energieeffizienz)

Lagebeschreibung

Porstendorf ist ein Ortsteil von Neuengönna und befindet sich nördlich vor den Toren Jenas. Inmitten des Saaletals verbindet dieses kleine Dorf eine naturnahe Umgebung mit einer kurzen und günstigen Anbindung zur Wissenschaftsstadt Jena. Sie erreichen die Innenstadt Jenas sowohl durch eine direkte Zug- bzw. Busverbindung sowie mit dem PKW über die B88.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber gut angebundenen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie sowohl die Vorzüge des urbanen Lebens als auch die Ruhe einer Wohnsiedlung genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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