Lehrte-Aligse: 3 Zimmer Eigentumswohnung | Balkon | Stellplatz

Diese sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1996 und verfügt über ca. 81 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in die großzügige Diele, die viel Platz für eine Garderobe und weitere Möbel bietet. Eine zusätzliche Abstellnische schafft praktischen Stauraum, beispielsweise für Staubsauger und Haushaltsutensilien.

Die Küche ist derzeit ohne Einbauküche. Hier besteht die Möglichkeit, den Raum entsprechend den eigenen Vorstellungen und dem persönlichen Geschmack neu zu gestalten.

Neben der Küche befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich beispielsweise als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer nutzen lässt.

Das Badezimmer wurde im Jahr 2020 vollständig modernisiert und verfügt über eine moderne, ebenerdige Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Durch das vorhandene Fenster ist das Badezimmer angenehm hell.

Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zum Balkon. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Zugang. Der nach Süden ausgerichtete Balkon bietet damit sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafbereich einen direkten Zugang ins Freie.

Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Rollläden ausgestattet.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz. Zusätzlich steht den Bewohnern der Wohnanlage ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung.

Das Gebäude und die gesamte Liegenschaft präsentieren sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Das gemeinschaftliche Treppenhaus wurde 2025 vollständig modernisiert. Ein paar Jahre zuvor, wurde die Hausfassade mit einer neuen Dämmung versehen und ebenfalls gestrichen.

Das monatliche Hausgeld beträgt 325 € und beinhaltet bereits die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.

Sonstiges
Sonstiges
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Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis, dass Besichtungstermine nur mit Personen stattfinden, die einen Eigenkapital- oder Finanzierungsnachweis über die volle Summe vorzeigen können.

Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen? Wir beraten Sie gern. Rufen Sie uns jetzt an unter der 05132-55789.

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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur Realschule: 5.30, Distanz zum Gymnasium: 3.10, Distanz zur Autobahn: 2.00

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-09-11T00:00:00.000Z