*Gemütlich und attraktiv mit Balkon und Stellplatz*

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
419.000 €
Preis/m²
4.190,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
419.000 €
Preis/m²
4.190,00 €
42799 Leichlingen - Leichlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24KS1F8C48GH

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen und vielen Dank für Ihr Interesse an dieser außergewöhnlichen Immobilie! In der Stadt Leichlingen errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Es freut uns sehr, Ihnen dieses besondere Objekt näher vorstellen zu dürfen. In diesem Exposé finden Sie alle wichtigen Informationen, die Ihnen einen ersten Eindruck von den vielfältigen Vorzügen und dem einzigartigen Charakter dieser Immobilie vermitteln. Lehnen Sie sich zurück und lassen Sie sich von den Details und der Atmosphäre dieses Objekts inspirieren - vielleicht ist dies schon bald Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
419.000,00 €
Preis/m²
4.190,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Energieeffiziente Bauweise (KfW55)
- Moderne und stilvolle Ausstattung
- Zukunftssicheres Energiekonzept
- In bewährter Massivbauweise, Stein auf Stein
- Bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung
- Fußbodenheizung
- Video-Gegensprechanlage
- Bad Ausstattung u. a. mit Villeroy & Boch, Grohe/Hansgrohe
- alle Wohnungen mit Balkon oder Terrassen
- moderner Fahrstuhl
- Stellplatz - 13.900 €
- Carport - 18.900 €

...und vieles vieles mehr...

Lagebeschreibung

Leichlingen: Die blühende Stadt im Herzen des Rheinlandes


Leichlingen, oft als "Blütenstadt" bezeichnet, liegt malerisch im Rheinland zwischen Düsseldorf und Wuppertal. Die Stadt ist bekannt für ihre beeindruckenden Obstplantagen, insbesondere die zahlreichen Apfel- und Kirschbäume, die im Frühling in voller Blüte stehen und ein wunderschönes Bild abgeben.

Die Altstadt besticht durch historische Gebäude und einladende Cafés. Besonders sehenswert ist die St. Nikolaus Kirche, die die Geschichte der Stadt widerspiegelt. Die Umgebung ist von reizvoller Natur geprägt, die zahlreiche Wander- und Radwege bietet. Der nahegelegene Naturpark Bergisches Land lädt Outdoor-Fans ein, die Schönheit der Region zu erkunden
Leichlingen hat auch eine lebendige Kulturszene. Regelmäßige Veranstaltungen wie das Stadtfest und der Weihnachtsmarkt fördern das Gemeinschaftsgefühl und ziehen viele Besucher an. Die Stadt legt großen Wert auf ein familienfreundliches Umfeld mit Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten.

Insgesamt ist Leichlingen ein attraktiver Wohnort, der sowohl Ruhe und Erholung als auch eine aktive Gemeinschaft bietet. Die Kombination aus Natur, Kultur und Lebensqualität macht Leichlingen zu einem besonderen Ort im Rheinland.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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