Moderne 3-Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne!

Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
345.000 €
Preis/m²
3.750,00 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
345.000 €
Preis/m²
3.750,00 €
42799 Leichlingen - Witzhelden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269L84PS1V6H

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Objektbeschreibung

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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 9, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
345.000,00 €
Preis/m²
3.750,00 €
Hausgeld
581€
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
139.2
Gültig bis
2029-01-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- modernisiertes Bad
- modernisiertes Gäste-WC
- hochwertige Einbauküche mit Miele Elektrogeräten
- praktische Einbauschränke
- offener Kamin im großen Wohnbereich
- neue Heizkörper
- einbruchhemmende und schallisolierende Wohnungstür
- Gegensprechanlage
- Glasschiebetür zur Küche
- Elektrik in Küche und Bädern erneuert
- neue Wasserrohre im Gäste-WC
- neue Fenster
- schöner Balkon mit Blick ins Grüne
- großzügige Garage
- Kellerraum
- Wasch- und Trockenraum
- Gartenmitbenutzung

Lagebeschreibung

Die Stadt Leichlingen liegt ganz im Norden des Rheinisch-Bergischen Kreises am Rande des Bergischen Landes zwischen den Großstädten Köln, Leverkusen und Düsseldorf. Mit aktuell rund 27.900 Einwohnern zählt die Blütenstadt an der Wupper zu den sogenannten Mittelstädten.

Die sehr guten öffentlichen Anbindungen an den Bahnverkehr und die Busverbindungen in den gesamten Verkehrsverbund Rhein-Sieg (VRS) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahn A3 ist direkt und schnell erreicht. Zudem besitzt Leichlingen Anschlussstellen an die Zubringerautobahnen A59 und A542 nach Köln und Düsseldorf.

Leichlingen verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Außerdem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Ob Kanufahren oder Kunstausstellung - für Groß und Klein ist etwas geboten. Bekannte und beliebte Veranstaltungen sind der Leichlinger Obstmarkt und das Witzheldener Erntedankfest, zu denen auch zahlreiche Besucher aus den umliegenden Metropolen kommen.

Das nachbarschaftliche Miteinander schafft in Leichlingen einen hohen Wohnmehrwert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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