Wohnung mit Potenzial - Wohnen zentral in Leichlingen!

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1957 in einer zentralen Wohnlage von Leichlingen (Rheinland). Mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem hellen Wohnbereich - ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert und einen angenehmen Ort zum Entspannen und Genießen schafft. Die Wohnung befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und eröffnet dadurch vielfältige Möglichkeiten, sie nach den eigenen Vorstellungen und individuellen Wohnwünschen zu gestalten. Ob als neues Zuhause oder als Kapitalanlage - hier können Sie das vorhandene Potenzial optimal ausschöpfen und eine Immobilie mit Zukunft schaffen. Das Badezimmer wurde vor einigen Jahren bereits umfänglich modernisiert und erneuert. In der Wohnung befinden sich Nachtspeicherheizungen, sowie ein Durchlauferhitzer zur Warmwasseraufbereitung. Im Keller bietet Ihnen ein eigener Kellerraum, zusätzliche Staufläche, sowie eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche, die den Wohnkomfort abrundet. Die attraktive Lage in Leichlingen verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer guten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Das monatliche Hausgeld beträgt 233,93 Euro. Die Wohnung bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial in begehrter Lage suchen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen