Moderne Penthousewohnung mit Dachterrasse, Tiefgarage und Effizienzklasse A+ in Leichlingen

Gerne präsentieren wir Ihnen diese 3-Zimmer-Penthousewohnung mit ca. 119 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, viel Tageslicht und eine großzügige Dachterrasse. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2020. Der Aufzug führt komfortabel bis vor die Wohnungstür der barrierefrei gestalteten Wohnung. Den Auftakt bildet eine helle Diele, über die sich alle Räume erschließen. Von hier gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung, den offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die Einbauküche in warmen Holztönen mit farbiger Glasrückwand setzt einen stilvollen Akzent und macht das Kochen zum Teil des gemeinsamen Lebens. Zwei große Schiebetüren öffnen den Raum zur ca. 25 m² großen Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung und Wasseranschluss. So wird sie in den warmen Monaten zum zweiten Wohnzimmer unter freiem Himmel. Ein ruhiges Schlafzimmer und ein separates Büro bieten Raum für Rückzug und Homeoffice. Das Büro eignet sich bei Bedarf ebenso als Gäste- oder Kinderzimmer. In allen Wohnräumen sorgt hochwertiger Laminatboden für eine wohnliche sowie einheitliche Optik. Das großzügige Duschbad mit Tageslicht und Fliesenboden verfügt über eine bodengleiche Dusche, ein Doppelwaschbecken, ein Wand-WC und ein Bidet. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und dreifach verglaste Fenster sorgen für spürbaren Komfort im Alltag. Mit der Energieeffizienzklasse A+ und einer Wärmepumpe mit ergänzender Gasheizung wohnen Sie zudem zukunftsorientiert und energieeffizient. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum rundet das Angebot ab. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, der für 15.000 € zusätzlich erworben werden kann. Ein Zuhause für alle, die modernen Wohnkomfort und klares Design mit entspannter Atmosphäre zu schätzen wissen.

Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 31.27, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.29, Distanz zum Bus: 0.15