Attraktive 4-Zimmer-Maisonette Wohnung mit Dachterasse in Leimen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
449.990 €
Preis/m²
2.999,93 €
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
449.990 €
Preis/m²
2.999,93 €
69181 Leimen - St Ilgen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25KNXD6C14I4

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Objektbeschreibung

In dem begehrten Stadtteil St. Ilgen in Leimen erwartet Sie diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung, die 1999 erbaut wurde immer wieder mit modernen Akzenten versehen wurde. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 150 m² bietet das Objekt einen einladenden Rahmen für Familien. Zwei stilvolle Badezimmer und ein lichtdurchflutetes, offenes Raumkonzept fördern ein harmonisches Zusammenleben und sorgen für eine entspannte Atmosphäre. Die Dachgeschosswohnung erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich im zweiten Stock eines dreigeschossigen Gebäudes. Ihr durchdachter Grundriss verbindet praktischen Komfort mit einem zeitgemäßen Lebensstil, sodass sie sowohl für Paare als auch für Familien ideal geeignet ist.

Die Wohnung bietet Ihnen eine moderne und einladende Wohnatmosphäre, perfekt für eine junge Familie oder Paare. Profitieren Sie von der Nähe zu wichtigen Schulen und Freizeitaktivitäten! Zögern Sie nicht – kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.990,00 €
Preis/m²
2.999,93 €
Provision
Für Käufer fällt anteilig eine Provision von 2,975% inkl. MwSt. an.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Ofenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Diese Wohnung überzeugt durch zahlreiche attraktive Merkmale. Eine teilmöblierte Ausstattung ermöglicht es Ihnen, sofort einzuziehen und den Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit zwei großzügigen Badezimmern ist der Komfort für die ganze Familie gewährleistet. Der Einzug erfolgt nach Absprache mit der Eigentümerin.

Lagebeschreibung

Die Lage in St. Ilgen ist hervorragend für Familien, die Wert auf eine ruhige und doch zentral gelegene Nachbarschaft legen. Nur 70 Meter entfernt, ist die nächste Bushaltestelle Fasanerie Salierallee schnell erreichbar, während die Bahnhöfe St. Ilgen/Sandhausen (RB68 und S4) nur 800 Meter entfernt sind und städtische Anbindungen bieten. Für den täglichen Einkauf finden Sie einen Mix Markt nur 520 Meter von der Wohnung entfernt. Familien werden die Nähe zum Nikolaus-Lenau-Haus (301 Meter) zu schätzen wissen, das eine liebevolle Umgebung für die Kleinsten bietet. Für die schulische Bildung ist die Otto-Graf-Realschule in der Nähe. Darüber hinaus lädt der Menzerpark in einer Entfernung von 1390 Metern zu Freizeitaktivitäten und Familienausflügen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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