Helle Hochparterrewohnung mit Balkon - Ihr neues Zuhause!

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
240.000 €
Preis/m²
3.692,31 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
240.000 €
Preis/m²
3.692,31 €
69181 Leimen - St Ilgen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25X812RXW88K

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine ca. 65 m² große 3-Zimmer-Wohnung, die mit einer praktischen Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räume überzeugt. Das große Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlich Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet, die das Kochen erleichtern. Für geringe Nebenkosten sorgt eine effiziente Gas-Zentralheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Wohnung bietet ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien, die in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage wohnen möchten.

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
240.000,00 €
Preis/m²
3.692,31 €
Hausgeld
250€
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
150.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-10-28
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
- Gas-Etagenheizung
- Einbauküche
- Balkon
- Kellerraum

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Leimen in St. Ilgen, einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend, die gleichzeitig gute Anbindungen bietet. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie eine Bushaltestelle, die eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dies macht die Lage besonders attraktiv für alle, die eine gute Infrastruktur schätzen und dennoch in einer ruhigen Wohngegend leben möchten. Die gute Erreichbarkeit sowie die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten und Naturgebieten sorgen für eine hohe Lebensqualität. Ideal für Familien, Berufspendler oder Singles, die zentral und gleichzeitig in einer angenehmen Umgebung wohnen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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