Ankommen & Wohlfühlen: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia!

Zwischen Ruhe und Leben, im charmanten Ortsteil St. Ilgen von Leimen, erwartet Sie ein Zuhause, das mehr ist als nur eine Wohnung - es ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen. Auf großzügigen 108 m² entfaltet sich ein durchdachtes Wohnkonzept mit vier hellen Zimmern, das Raum für Familie, Kreativität und persönliche Rückzugsorte bietet. Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: lichtdurchflutete Räume, ein harmonisches Zusammenspiel aus Weite und Geborgenheit und ein Zustand, der zeigt, wie sorgfältig hier gelebt und gepflegt wurde. Das Herzstück bildet der einladende Wohnbereich mit direktem Zugang zur Loggia - ein geschützter Außenraum, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ob der erste Kaffee am Morgen oder ein ruhiger Abend bei Sonnenuntergang - hier wird jeder Moment besonders. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Besonders hervorzuheben sind die geschmackvollen Renovierungen aus dem Jahr 2022 im Badezimmer und Gäste-WC, die modernen Komfort mit zeitloser Eleganz verbinden. Eingebettet in ein äußerst gepflegtes Haus, vermittelt die gesamte Wohnanlage ein Gefühl von Wertigkeit und Beständigkeit. Das monatliche Hausgeld von 470 € spiegelt die solide Bewirtschaftung und den guten Gesamtzustand wider. Auch in puncto Komfort bleiben keine Wünsche offen: Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz sorgen für entspanntes Ankommen - jederzeit. Diese Wohnung ist mehr als eine Immobilie - sie ist ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen, an dem Alltag zu Lebensqualität wird und an dem Sie sich vom ersten Moment an zuhause fühlen werden.

Sonstiges
Zur bestmöglichen Darstellung der Räumlichkeiten wurde bei den Aufnahmen teilweise ein Weitwinkelobjektiv verwendet. Dies ermöglicht großzügige Perspektiven, kann jedoch dazu führen, dass die Räume auf den Bildern größer erscheinen, als sie tatsächlich sind.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 14, Bundesland: BW, 4 Etagen, modernisiert: 2022