Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Souterrain mit Terrasse und zwei Stellplätzen in Leimen St. Ilgen

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Gepflegt
• Keller

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Leimen-St. Ilgen. Der beliebte Stadtteil verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie weitere Dienstleistungsangebote sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Darüber hinaus verfügt Leimen-St. Ilgen über ein vielfältiges Freizeit- und Sportangebot sowie zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten, die zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einladen.

Auch verkehrstechnisch überzeugt der Standort: Mehrere Buslinien sowie der S-Bahn-Haltepunkt St. Ilgen/Sandhausen gewährleisten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und verbinden den Stadtteil komfortabel mit Heidelberg, Mannheim, Karlsruhe und der gesamten Metropolregion Rhein-Neckar.
Für Pendler und Autofahrer bietet die Lage ebenfalls beste Voraussetzungen. Die Bundesstraße B3 sowie die Autobahnen A5 und A6 sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in Richtung Heidelberg, Mannheim, Karlsruhe, Walldorf oder Wiesloch.

Insgesamt bietet Leimen-St. Ilgen eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, einer guten Infrastruktur und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung - ein attraktiver Wohnstandort innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar.