Herrlicher Blick ins Grüne – 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und 2 Garagen!

Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Jahr 1983 punktet vor allem mit ihrer schönen Randlage und einem wirklich herrlichen Blick ins Grüne. Die freie Aussicht und das grüne Umfeld verleihen der Wohnung eine besondere Wohnqualität und sind ein echtes Highlight – sowohl vom Balkon als auch aus der Wohnung heraus.

Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden und direktem Zugang zum Balkon. Auch von der Küche aus gelangt man auf den Balkon. Dieser liegt angenehm ruhig auf der rückwärtigen Seite des Hauses und bietet mit seinem schönen Ausblick ins Grüne einen wunderbaren Platz zum Sitzen und Entspannen.

Neben dem Wohnbereich stehen ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich gut als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC.

Die Wohnung wurde über viele Jahre von einer älteren Dame bewohnt und entspricht in ihrer Ausstattung nicht mehr überall dem heutigen Geschmack. Ältere Tapeten und Teppichböden prägen derzeit noch einige Räume. Mit überschaubarem Aufwand lässt sich die Wohnung wieder auffrischen und nach den eigenen Vorstellungen gestalten. Das vorhandene Parkett im Wohn- und Essbereich bildet dafür bereits eine schöne Grundlage.

Ein weiterer Pluspunkt ist die Heizungsanlage des Hauses: Sie wurde erst 2020 erneuert und ist damit modern und noch viele Jahre gut nutzbar.

Das Haus selbst umfasst lediglich sechs Wohnungen und wird von einer Hausverwaltung betreut, die sich unter anderem um Abrechnungen und die laufende Verwaltung kümmert.

Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie gleich zwei Garagen und ein zusätzlicher Außenstellplatz. Gemeinschaftlich stehen außerdem eine Waschküche, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Die Kombination aus ruhiger Randlage, viel Grün und der schönen freien Aussicht macht die Wohnung besonders interessant für Paare oder eine kleine Familie, die eine gute Wohnlage schätzen und sich ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Wohnung ist bereits frei und steht zeitnah zur Verfügung.

Haben Sie ernsthaftes Interesse an der Wohnung und möchten diese gerne besichtigen?
Dann senden Sie uns bitte eine E-Mail mit folgenden Informationen:
• Ihre vollständige aktuelle Anschrift mit Festnetz- und Handynummer.
Wenn wir diese Informationen vollständig erhalten haben, können wir Ihnen das Objekt nachweisen und einen Besichtigungstermin für Sie vereinbaren bzw. Ihnen die Anschrift des Hauses nennen.
Bitte teilen Sie uns auch mit, an welchen Wochentagen bzw. Tageszeiten eine Besichtigung für Sie möglich wäre.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder eines Dritten.
Der Makler und das Maklerbüro übernehmen hierfür keine Haftung.
Nachweispflicht:
Wir bitten Sie zu beachten, dass wir aufgrund der uns vom Eigentümer auferlegten Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Angaben zur Anschrift und Rufnummer bearbeiten können.
Das Geldwäschegesetz sieht vor:
Der Vertragspartner ist zu identifizieren.
Dies geschieht
• durch Einsichtnahme in den Personalausweis – Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Personalausweisnummer und ausstellende Behörde sind zu vermerken.
• bei Firmen durch Einsicht in das Handelsregister. Es werden die Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz bzw. Sitz der Hauptniederlassung sowie der Name des gesetzlichen Vertreters vermerkt.
Verfügbar ab 2026-09-09T00:00:00Z