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Maisonette Wohnung mit EBK _ überdachter Balkon



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Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
274.000 €
Preis/m²
3.512,82 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
274.000 €
Preis/m²
3.512,82 €
91227 Leinburg - Diepersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VR4AF31DBD

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Objektbeschreibung

Die sehr schöne Wohnung mit einer Wohn/Nutzfläche von ca. 78 m² befindet sich in einem sehr gepflegten 9-Familienhaus und wurde im Jahre 2020 wie folgt renoviert:

- neue Bäde

- neue Böden

- neue Glastüren

- alle Küchengeräte sind neu

- Balkon neu

- alle Fenster sind mit hochwertigen Moskitonetzen ausgestattet inkl. Balkontüre als Schiebeelement.

- neue Zentralheizung usw.

Alle Renovierungsarbeiten wurden von Fachfirmen durchgeführt.

Sehr schöne Raumaufteilung.

Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich folgende Räume:

- Flur, Bad mit Fenster, Schlafzimmer, offene Küche, Wohn- und Esszimmer inkl. überdachter Balkon

Im oberen Bereich:

- ein großes Zimmer, Bad, Ankleideraum.

Ein eigener Kellerraum, sowie ein Gemeinschafts-Fahrradraum (abschließbar) gehören zur Wohnung.

Solide Instandhaltungsrücklagen sind vorhanden.

Ansprechpartner: Christian Zinnbauer: 0175-5911009

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-13T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-10-13T00:00:00Z
Kaufpreis
274.000,00 €
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Preis/m²
3.512,82 €
Hausgeld
396€
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
106.1
Gültig bis
2028-06-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Diepersdorf liegt ca. 5,5 km südlich von Lauf und ist Bestandteil der Gemeinde Leinburg.Die schöne Gegend mit dem angrenzenden Moritzberg und dem Naturschutzgebiet "Lorenzer Reichswald" im Süden, den vielen Sehenswürdigkeiten und einer gepflegten Gastronomie, machen Diepersdorf zu einem beliebten Ausflugs- und Naherholungsgebiet.Ärzte, Grundschulen und Kindergärten befinden sich vor Ort.Alle weiterbildenden Schulen befinden sich in den Nachbarorten, wie:Röthenbach, Lauf, Hersbruck, Nürnberg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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