Ruhig, sonnig, individuell gestaltbar: Attraktive 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon

Diese charmante Eigentumswohnung in gefragter Lage von Leinfelden-Echterdingen liegt in einer absolut ruhigen Wohnlage und überzeugt durch ihren großzügigen, sonnenverwöhnten Balkon - der perfekte Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf 3,5 Zimmern ein modernes, offenes Wohnkonzept: Die offene Küchenlösung schafft einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich, der viel Raum für Geselligkeit und individuelle Gestaltung lässt. Das Badezimmer punktet mit Badewanne und separater Dusche. Die Wohnung bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen: Mit etwas Modernisierungsbedarf ausgestattet, lässt sie sich ganz nach eigenem Geschmack und individuellen Vorstellungen gestalten - ideal für alle, die Wert auf eine eigene Handschrift bei Ausstattung und Design legen. Abgerundet wird das Angebot durch einen geräumigen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz und ergänzend eine abschließbare Tiefgarage - für Ihr Fahrzeug sicher und komfortabel untergebracht. Ein besonderer Pluspunkt: Die Wohnung ist ab voraussichtlich Februar 2027 auch für den Eigennutzer verfügbar und eignet sich somit ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für alle, die hier bald selbst einziehen und ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Ob als Kapitalanlage oder künftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen - diese Wohnung verbindet Ruhe, Potenzial und eine attraktive Zukunftsperspektive. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstiges
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS KAUFINTERESSENT: Wir beraten Sie auf dem Weg in die eigenen vier Wände in allen Bereichen: Sie können sowohl bei der Immobilienvermittlung als auch bei der Immobilienfinanzierung voll und ganz auf uns vertrauen, denn wir setzen auf maßgeschneiderte Lösungen und eine zielführende Zusammenarbeit zwischen Makler und Bankberater. Für eine kostenlose und unverbindliche Finanzierungsberatung und die Erstellung eines Alternativangebots sind unsere Berater gerne für Sie da. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Auch wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie planen, ist es für Sie wichtig, den Marktwert der Immobilie zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch unsere professionellen Immobilienberater einschätzen. Sprechen Sie uns einfach an. Alle Informationen im Exposé beruhen auf den Angaben und übergebenen Unterlagen des Verkäufers, bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Melanie Pracht Selbstständige Immobilienberaterin Rommelshauser Str. 51 70374 Stuttgart Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0711 1251090 Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer (IHK) Region Stuttgart Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/ Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart

Stichworte
Garage vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen