Einziehen & Wohlfühlen: Moderne 5-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und zwei Tiefgaragen-Stellplätzen

Manchmal ist der größte Luxus, einfach ankommen zu können. Keine großen Baustellen, keine langen To-do-Listen - nur die Tür aufschließen, einziehen und sich zuhause fühlen. Genau diese Möglichkeit bietet diese moderne 5-Zimmer-Wohnung in Leinfelden-Echterdingen. Der 2012 fertiggestellte Neubau schafft den passenden Rahmen für Familien, Paare und alle, die Wert auf Komfort, Platz und Flexibilität legen. Highlights: + Neubau aus 2012: Einziehen und wohlfühlen - keine großen Renovierungsarbeiten notwendig + Überdachter Westbalkon mit Sonne bis in die Abendstunden + Offene Einbauküche mit hochwertiger Ausstattung + Vier private Rückzugsbereiche: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und separates Homeoffice + Zwei Badezimmer, davon eines mit Tageslicht und Badewanne + Zwei Tiefgaragenstellplätze mit Wallbox + Praktische Abstellkammer in der Wohnung plus Keller + Hervorragender Infrastruktur + Direkte Anbindung zum Flughafen, zur Universität in Vaihingen, zur Innenstadt und zum HBF mit U- und S-Bahn + 300 Meter bis zur U-Bahnstation "Leinfelden Neuer Markt" Für Paare mit Platzbedarf oder junge Familien, die nicht nur Quadratmeter, sondern ein stimmiges Gesamtgefühl suchen, bietet diese Wohnung genau die richtige Mischung. Bei Interesse fordern Sie sehr gerne unser ausführliches Exposé an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Wir haben Ihr Interesse geweckt? So ist die weitere Vorgehensweise: 1. Senden Sie uns eine Anfrage und erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern, Grundrissen, der Objektadresse, detaillierten Objektinformationen und sofern vorhanden eine virtuelle Besichtigung. 2. Wenn Sie eine Besichtigung vor Ort wünschen, kontaktieren Sie uns gerne. Wir nehmen uns Zeit für Sie und führen ausschließlich Einzelbesichtigungen durch. Auf Wunsch auch gerne digital. 3. Unsere Immobilien sind wertgeprüft und transparent aufbereitet. Vollständige Objektunterlagen erhalten Sie nach dem Besichtigungstermin. 4. Sie möchten gerne wissen, welche monatlichen Kosten beim Kauf auf Sie zukommen? Gerne empfehlen wir einen Finanzierungsexperten aus unserem über 40 Jahren gewachsenen Netzwerk. 5. Bitte beachten Sie, dass die Erwerbsnebenkosten insgesamt mit Grunderwerbsteuer, Notar und Makler ca. 10 % aus dem Kaufpreis betragen. Bitte planen Sie in Ihr Budget auch die eventuell notwendigen Renovierungskosten mit ein. 6. Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne beraten wir Sie über unsere Leistungspakete. 7. Als geprüfter Sprengnetter MarktwertMakler ermitteln wir gerne für Sie den aktuell erzielbaren Marktwert und beraten Sie kostenlos und unverbindlich. Eine grobe Einschätzung im Rahmen einer Wertermittlung-Kompakt erhalten Sie innerhalb von wenigen Minuten über unsere Homepage www.tolias-Immobilien.de. 8. Unser Team von TOLIAS Immobilien ist ausgebildet & zertifiziert. Durch regelmäßige Weiterbildung unserer Mitarbeiter sichern wir den hohen Qualitätsstandard unserer Dienstleistung. Wir sind ausgezeichnet vom Nachrichtenmagazin FOCUS zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2026", von der Zeitschrift Capital zum "Top Immobilienmakler Stuttgart", zum "Best Property Agents 2026" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE", IHK-zertifiziert und Mitglied im "Immobilienverband Deutschland (ivd)". 9. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. TOLIAS Immobilien - Seit 1981 Ihr Makler von hier.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,36 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 4, Distanz zum Flughafen: 3.1, Distanz zum Hauptbahnhof: 13.5, Distanz zur Autobahn: 3.0, Distanz zum Bus: 0.1