Wenn Sonnenstrahlen Räume verzaubern: Lichtdurchflutete Maisonette mit grenzenlosem Raumgefühl

Wo Licht auf Raum trifft und Weite spürbar wird, bietet diese Maisonettewohnung in Leinfelden-Echterdingen auf rund 125 m² genau das, was man sich von einem Zuhause wünscht: ein grenzenloses Raumgefühl, spürbar viel Platz und zwei Ebenen, die den Alltag angenehm erleichtern. + Lichtdurchflutete Räume mit offener Aufteilung + Zentrale, ruhige Lage in Leinfelden-Echterdingen + Süd-Balkon mit Weitblick über die Nachbarschaft + Praktische Einbauschränke für optimalen Stauraum + Großzügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum En-Suite-Bad und Ankleide + Riesen Platzangebot inkl. zwei Bäder + Doppelgaragenstellplatz innerhalb der Tiefgarage Genau diese Kombination macht das Zuhause so rund - es lebt sich wie ein "Haus im Haus": zwei Ebenen, spürbar Privatbereich oben, gemeinsames Leben unten und dazwischen dieses luftige Raumgefühl. Für Paare bedeutet das Freiheit und Struktur, für Familien echtes Mitwachsen. Und wenn sich die Ansprüche ändern: Der Grundriss lässt sich bei Bedarf sogar auf fünf Zimmer erweitern.

Sonstiges
Wir haben Ihr Interesse geweckt? So ist die weitere Vorgehensweise: 1. Senden Sie uns eine Anfrage und erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern, Grundrissen, der Objektadresse, detaillierten Objektinformationen und sofern vorhanden eine virtuelle Besichtigung. 2. Wenn Sie eine Besichtigung vor Ort wünschen, kontaktieren Sie uns gerne. Wir nehmen uns Zeit für Sie und führen ausschließlich Einzelbesichtigungen durch. Auf Wunsch auch gerne digital. 3. Unsere Immobilien sind wertgeprüft und transparent aufbereitet. Vollständige Objektunterlagen erhalten Sie nach dem Besichtigungstermin. 4. Sie möchten gerne wissen, welche monatlichen Kosten beim Kauf auf Sie zukommen? Gerne empfehlen wir einen Finanzierungsexperten aus unserem über 40 Jahren gewachsenen Netzwerk. 5. Bitte beachten Sie, dass die Erwerbsnebenkosten insgesamt mit Grunderwerbsteuer, Notar und Makler ca. 10 % aus dem Kaufpreis betragen. Bitte planen Sie in Ihr Budget auch die eventuell notwendigen Renovierungskosten mit ein. 6. Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne beraten wir Sie über unsere Leistungspakete. 7. Als geprüfter Sprengnetter MarktwertMakler ermitteln wir gerne für Sie den aktuell erzielbaren Marktwert und beraten Sie kostenlos und unverbindlich. Eine grobe Einschätzung im Rahmen einer Wertermittlung-Kompakt erhalten Sie innerhalb von wenigen Minuten über unsere Homepage www.tolias-Immobilien.de. 8. Unser Team von TOLIAS Immobilien ist ausgebildet & zertifiziert. Durch regelmäßige Weiterbildung unserer Mitarbeiter sichern wir den hohen Qualitätsstandard unserer Dienstleistung. Wir sind ausgezeichnet vom Nachrichtenmagazin FOCUS zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2025", von der Zeitschrift Capital zum "Top Immobilienmakler Stuttgart", zum "Best Property Agents 2025" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE", IHK-zertifiziert und Mitglied im "Immobilienverband Deutschland (ivd)". 9. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. TOLIAS Immobilien - Seit 1981 Ihr Makler von hier.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 11