Top renoviert und zeitnah bezugsfrei - toller Wohlfühlbalkon inklusive in Leinfelden-Echterdingen

Ihr neues Zuhause - bereits rundum erneuert Diese charmante Vier-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leinfelden-Echterdingen überzeugt auf den ersten Blick: Sie wurde bereits vollständig renoviert und ist bezugsfertig - hier müssen Sie sich eigentlich um nichts mehr kümmern, sondern können direkt einziehen und wohlfühlen. Vier Zimmer - vielseitig nutzbar Der durchdachte Grundriss mit vier Zimmern bietet Raum für unterschiedlichste Lebenssituationen - ob als Familienwohnung, mit Arbeitszimmer für das Homeoffice oder als großzügiges Zuhause für Paare mit Gästezimmer. Die bereits erfolgte Rundum-Renovierung schafft dabei eine Basis, auf der Sie ganz ohne Umbauaufwand sofort Ihren eigenen Wohnstil entfalten können. Ausstattung, die Freude macht Moderne & hochwertige Einbauküche, die offen zum Essbereich gestaltet ist. Eine hochwertige, moderne Einbauküche erwartet Sie - durchdacht geplant, stilvoll gestaltet und bereit für alles, was das Kochherz begehrt. Zeitloser schicker Fliesenboden in eleganter Farbgebung. In den Wohn- und Schlafbereichen erwartet Sie ein eleganter und pflegeleichter top Boden - ideal für den Alltag, egal ob mit Familie oder Haustier. In Küche und Bad sorgt ein passender Fliesenbelag für zusätzliche Strapazierfähigkeit und Pflegeleichtigkeit in den Nassbereichen. Lichtdurchflutetes Bad mit begehbarer Dusche Ein echtes Highlight ist das großzügige Tageslichtbad: Natürliches Licht taucht den Raum in eine angenehme Atmosphäre, während die bodenebene, begehbare Dusche für Komfort und ein modernes Wohngefühl sorgt. Ihr eigener Rückzugsort im Freien Ein wunderschöner Balkon lädt zum Entspannen, Frühstücken oder gemütlichen Beisammensein an lauen Abenden ein - ein echter Mehrwert für alle, die auch in den eigenen vier Wänden nicht auf einen Platz an der frischen Luft verzichten möchten Praktisch gedacht: Tiefgarage und eigener Kellerraum Zur Wohnung gehören zwei mögliche Tiefgaragenstellplätze sowie ein separater, der Wohnung fest zugeordneter Kellerraum. So ist nicht nur der Stellplatz für Ihre Fahrzeuge witterungsgeschützt gesichert, sondern es steht Ihnen darüber hinaus zusätzliche Staufläche für Fahrräder, Koffer oder Saisonales zur Verfügung. Alternativ haben Sie die Möglichkeit einen der beiden Plätzen natürlich auch zu vermieten. Attraktiver Standort in Leinfelden-Echterdingen mit sehr guter Anbindung an Stuttgart und den Flughafen. Die S-Bahn ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Besonderes Extra: Generationenwohnen im selben Haus: Im 1. Obergeschoss desselben Mehrfamilienhauses steht ebenfalls eine renovierte Vier-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Damit ergibt sich die reizvolle Möglichkeit, beide Wohnungen gemeinsam zu erwerben und ein "Generationenwohnen" unter einem Dach zu realisieren - etwa für Familien, die nah beieinander, aber dennoch in den eigenen vier Wänden leben möchten. Verfügbarkeit Die Wohnung wird derzeit noch vom Eigentümer selbst bewohnt und steht ab Februar 2027 zur freien Verfügung - ob zum direkten Einzug oder zur Vermietung als Kapitalanlage liegt dann ganz bei Ihnen.

Sonstiges
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dies ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS KAUFINTERESSENT: Wir beraten Sie auf dem Weg in die eigenen vier Wände in allen Bereichen: Sie können sowohl bei der Immobilienvermittlung als auch bei der Immobilienfinanzierung voll und ganz auf uns vertrauen, denn wir setzen auf maßgeschneiderte Lösungen und eine zielführende Zusammenarbeit zwischen Makler und Bankberater. Für eine kostenlose und unverbindliche Finanzierungsberatung und die Erstellung eines Alternativangebots sind unsere Berater gerne für Sie da. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Auch wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie planen, ist es für Sie wichtig, den Marktwert der Immobilie zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch unsere professionellen Immobilienberater einschätzen. Sprechen Sie uns einfach an. Alle Informationen im Exposé beruhen auf den Angaben und übergebenen Unterlagen des Verkäufers, bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Melanie Pracht Selbstständige Immobilienberaterin Rommelshauser Str. 51 70374 Stuttgart Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0711 1251090 Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer (IHK) Region Stuttgart Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/ Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen