Vermietete, perfekte Single-2-Zi.-Wohnung m. Terrasse in Leinfelden-Echterdingen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
210.000 €
Preis/m²
3.962,26 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
210.000 €
Preis/m²
3.962,26 €
70771 Leinfelden-Echterdingen - Musberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GDDKIS3H8V

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Objektbeschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung ist seit vielen Jahren an eine einzelne Dame vermietet. Die Wohnung wurde gerade teilrenoviert und überzeugt durch eine schöne Raumaufteilung und eine große Sonnenterrasse. Der Wohnbereich liegt gegenüber der halb offen gestalteten Einbauküche mit Esstheke und genügend Schränken und Arbeitsflächen und sorgt für kurze Wege zum Essbereich. Das Duschbad hat genügend Platz für alles, was man als Single unterbringen möchte. Entlang der Flurwand hat sich die Mieterin schön zusätzlichen Stauraum kreiert, der sich hinter Vorhängen verbirgt. Zur Wohnung gehört selbstverständlich auch ein Tiefgaragen-Stellplatz. Fazit: diese Wohnung ist die perfekte Single Wohnung auf ca. 53 m² mit einer herrlichen Sonnenterrasse und Tiefgaragenstellplatz. Was will man also mehr? Das Balkon-Foto wurde mit der KI freigeräumt.

Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Ost-Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 2, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
210.000,00 €
Preis/m²
3.962,26 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Courtage/Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages verdient und fällig.
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Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105
Gültig bis
2027-09-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-09-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
* frisch teilrenoviert
* große Sonnenterrasse
* 2-fach-Kunststoff-Isolierverglasung
* Rollläden
* Haus wärmegedämmt mit ca. 10 cm
* Waschraum, Trockenraum, angenehmer Kellerraum
* Tiefgaragen-Stellplatz

Lagebeschreibung

Ruhige und naturnahe Lage in Musberg
Die Immobilie befindet sich in Musberg, einem charmanten Stadtteil von Leinfelden-Echterdingen, der sich durch seinen dörflichen Charakter und die unmittelbare Nähe zu weitläufigen Wald- und Landschaftsflächen auszeichnet. Die historische Ortsmitte rund um die Sindelfinger Straße ist geprägt von einer gewachsenen Bebauung und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Lebens.
In der näheren Umgebung finden sich unter anderem Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, Kindergarten und weitere Angebote für den täglichen Bedarf. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt neben dem Haus:
Bus 82, 86. Die Linie 818 und 818A sind nicht weit entfernt zu besteigen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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