Leingarten: 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
145.000 €
Preis/m²
3.295,45 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
145.000 €
Preis/m²
3.295,45 €
74211 Leingarten - Großgartach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25PT6PXAYRG5

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Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene Wohnung liegt im beliebten Ortsteil Leingarten mit guter Infrastruktur. Das Haus hat überschaubare 6 Parteien. Der Flurbereich führt in das Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken so wie dem Waschmaschinenanschluss. Rechts vom Badezimmer befindet sich das Schlafzimmer. Das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich ist hell und freundlich. Die Einbauküche ist zweckmäßig. Über eine große Glasschiebetür kommt man auf den sonnigen Balkon mit Aussicht. Zugegeben, es gibt einige Renovierungsarbeiten zu tun, jedoch danach hat man eine schmucke, helle und wertbeständige Wohnung mit Tiefgaragenplatz und Kellerraum. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 110,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D ( Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1984

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
145.000,00 €
Preis/m²
3.295,45 €
Hausgeld
231€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
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Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
110
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Diele, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
Tiefgaragenplatz, Kellerraum


Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt am Anfang vom beliebten Leingarten mit S-Bahn-Anschluss und einem netten Ortskern mit allen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben. Bäcker, ein Cafe, Banken, Ärzte, ein Eiskafe und verschiedene Einkaufsläden finden Sie hier.
Freizeitmöglichkeiten, wie einen Pferdehof , der das Hobby "Reiten" ermöglicht. Selbst ein Chinesisches
Restaurant sowie verschiedene Lokalitäten bereichern das Leben hier.
Mehrere Discounte für den Einkauf sind zahlreich vertreten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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