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2 1/2 Zimmer - Kapitalanlage - Wohnen oder Vermieten



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Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
2.446,15 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
2.446,15 €
73568 Durlangen - Durlangen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 255T6SPFCE43

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Objektbeschreibung

Diese ca. 65 qm Etagenwohnung im 6. Obergeschoss verbindet zwei Welten: eine solide Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen - und das Potenzial, später Ihr eigenes Zuhause zu werden. Helle Räume, ein offener Schnitt und der Balkon mit weitem Blick machen diese Wohnung zu einem Wohlfühlort. Der Aufzug bringt Sie bequem nach oben, während Ihr Stellplatz und der eigene Keller für Ordnung im Alltag sorgen. Momentan ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet attraktive Einnahmen - perfekt für Anleger, die sofort starten möchten. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 59,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse B ( Heizung: Fernwärme mit Fernwärme Baujahr laut Energieausweis: 1973 Die Wohnung ist aktuell vermiete und ist sowohl für Anleger als auch für künftige Selbstnutzer interessant. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine solide Eigentümergemeinschaft mit guter Rücklagenbildung, ein Pluspunkt für die langfristige Werthaltung der Immobilie.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
159.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.446,15 €
Hausgeld
358€
Stellplätze
1
Provision
2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
59
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-03-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • ist vermietet
* ca. 65 qm Wohnfläche
* heller, offener Grundriss
* Balkon mit Ausblick - vom Wohn- und
Schlafzimmer aus begehbar
* inklusive Einbauküche
* separater Kellerraum
* Aufzug im Haus
* eigener Stellplatz inklusive
* gepflegtes Mehrfamilienhaus


Lagebeschreibung

Durlangen ist eine Gemeinde im Ostalbkreis, nahe Schwäbisch Gmünd. Der Ort bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Ärzte sind vor Ort. Durch die Nähe zur B29 ist eine schnelle Anbindung nach Schwäbisch Gmünd, Aalen und Stuttgart gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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