Tolle Dachgeschosswohnung Zentrumsnah

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
2.709,09 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
2.709,09 €
76829 Landau in der Pfalz - Landau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NP4P6CCG6P

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung in Landau bietet drei Zimmer, eine Küche und ein Bad auf einer Wohnfläche von ca. 55,2 m². Die Räume präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand und bieten eine angenehme Grundlage für individuelles Wohnen. Die Wohnung wurde 2020 komplett saniert. Das Ambiente wirkt viel größer als die angegebenen Quadratmeter. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist der über eine interne Treppe erreichbare, zur Wohnung gehörende Speicher im Dachgeschoss. Er bietet praktischen zusätzlichen Platz für Dinge, die nicht täglich benötigt werden. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einem Besichtigungstermin persönlich.

Sonstiges
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, wäre daher auch für Kapitalanleger interessant!

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert: 2020

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.000,00 €
Preis/m²
2.709,09 €
Hausgeld
50€
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
70.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-03-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-03-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Echtholzfußboden, bodentiefe Fenster

Lagebeschreibung

Landau in der Pfalz verbindet urbanes Leben mit der besonderen Atmosphäre der Südpfalz. Die Stadt bietet eine lebendige Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, kulturellen Angeboten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Versorgung sind ebenfalls vorhanden.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind die umliegenden Gemeinden sowie die Städte der Region bequem erreichbar. Zugleich laden die nahegelegenen Weinberge, die Weinstraße und die Landschaft des Pfälzerwaldes zu Ausflügen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Landau bietet damit eine attraktive Kombination aus städtischem Komfort, Natur und hoher Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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