2-Zimmer-Wohnung im Zentrum mit Balkon- Frei ab 01.12.2026

Wohnfläche
ca. 59 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
220.000 €

Preis/m²
3.728,81 €

Wohnfläche
ca. 59 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
220.000 €

Preis/m²
3.728,81 €

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04109 Leipzig - Zentrum-West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23AQXQJ7FUT9

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Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über 76 Wohneinheiten (1-3-Zimmer-Wohnungen), eine Tiefgarage mit zwei Ebenen und im Erdgeschoss diverse Geschäfte. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. In der Wohnung wurde Laminatboden verlegt, der Küchenbereich sowie das Bad sind gefliest. Das Bad verfügt über eine Badewanne, WC, Waschbecken und den Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung und der Tiefgaragenplatz sind ab 01.12.2026 frei

Hinweis
Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Eigentümer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch den Makler nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich.

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine sind nach Absprache mit dem Mieter jederzeit möglich.
Morgenstern Immobilien
Mobil: 0172 - 8 29 02 27
Büro 0341-6880239

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 59 m²

Baujahr

1996

Anzahl der Zimmer

Anzahl der Etagen

Verfügbarkeit

2026-12-01T00:00:00Z

Kaufpreis

220.000,00 €

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Preis/m²

3.728,81 €

Hausgeld

379.38€

Stellplatzkaufpreis

10.000,00 €

Stellplätze

Provision

Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom beurkundeten Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung. Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe.

Gratis Checkliste

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Ja

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

102

Gültig bis

2028-10-18

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2018-10-18

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Badewanne
Gepflegt
Keller
Personenaufzug
Zentralheizung

k.A.

Lagebeschreibung

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt nur 100 m vom Neuen Rathaus bzw. vom Innenstadtring entfernt oder 10 Minuten bis zum Hauptbahnhof. Die Infrastruktur ist durch die Citynähe optimal, da alle Geschäfte oder Dienstleister unmittelbar zu erreichen sind. In der Nachbarschaft befindet sich der beliebte Clara-Zetkin-Park, der sich bestens für Spaziergänge und zum Erholen eignet!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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