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attraktive Kapitalanlage im renommierten Roßbachpalais



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Wohnfläche
ca. 226 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.049.000 €
Preis/m²
4.641,59 €
Wohnfläche
ca. 226 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.049.000 €
Preis/m²
4.641,59 €
04107 Leipzig - Zentrum-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23KK19E3DB9M

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Objektbeschreibung

Einzigartige Kapitalanlage im renommierten Roßbachpalais im Leipziger Musikviertel. Das beeindruckende Gebäude fasziniert mit seiner prachtvollen Fassade und seinem opulent verzierten Eingangsportal. Ebenso glanzvoll zeigt sich diese besondere Immobilie im Inneren mit einem wunderschönen Treppenhaus und stilvoll sanierten Altbauwohnungen. Die zum Verkauf stehenden Eigentumswohnung wurde 2005 für eine Zahnarztpraxis ausgestattet. Der Mietvertrag mit dieser namenhaften Zahnarztpraxis hat noch eine sichere Mindestlaufzeit bis 2030. Weitere Informationen lassen wir Ihnen gerne zukommen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
modernisiert: 2005

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 226 m²
Baujahr
1883
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.049.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.641,59 €
Hausgeld
226.42€
Provision
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • ist vermietet
HERRSCHAFTLICH MIT ALTBAUCHARME, STILVOLL & GEPFLEGT

I schöne Stuckdecken, z.T. Deckenmalerei
I hohe Räume mit großen Fensterelementen und schönen Kassetten-/Flügeltüren
I Fischgrät-Parkettboden
I modernes Patienten-WC
I hochwertig ausgestattetes Bad mit Dusche
I Küche / Aufenthaltsraum
I Souterrain mit Büro und weiteren Abstellräumen
I kleiner Transportaufzug zw. Souterrain und Hochparterre
I u.v.m.

Lagebeschreibung

Das Musikviertel - der prachtvollste und beliebteste Stadtteil im Zentrum Süd.  Die Bausubstanz ist geprägt durch repräsentative, herrschaftliche Prachtvillen aus dem 19. Jahrhundert und steht mit dem Bundesverwaltungsgericht, der Albertina Bibliothek und der Hochschule für Grafik und Buchkunst für gründerzeitliche Baukunst auf höchstem Niveau. Namensgebend für das Musikviertel Leipzig war der Bau des 2. Gewandhauses und der Bau des Konservatoriums für Musik, heute besser bekannt als Hochschule für Musik und Theater.
Der besondere Charme des Stadtviertels wird beim Spazieren durch die baumgesäumten nach Musikern benannten Straßen spürbar. In den Cafés und Feinkostläden trifft man junge Familien, Künstler, Intellektuelle und Kreative die das Flair dieses einmaligen Standorts zu schätzen wissen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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