Zentral gelegen & dennoch ruhig: Helle Etagenwohnung mit praktischem Komfort & Tiefgaragenstellplatz

Diese gepflegte Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage in Leipzig-Probstheida bietet auf ca. 60,89 Quadratmetern Wohnfläche ein sehr angenehmes und komfortables Zuhause.

Über das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung, die sich durch ihre lichtdurchflutete und zeitlos gepflegte Ausstattung auszeichnet. Die großen, bodentiefen Fenster im Wohn- und Schlafzimmer lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine einladende Atmosphäre. Der Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe sowie Stauraum.

Die Küche ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für einen kleinen Esstisch. Das gut erhaltene Tageslichtbad ist mit klassischen weißen Fliesen versehen und verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster, das für eine gute Belüftung sorgt.

Die Wohnung wurde 2017 mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet, der in den Wohnräumen eine moderne Atmosphäre schafft. Die robusten Kunststofffenster sind mit Zweifachverglasung und Wärmeisolierung ausgestattet. Außerdem sorgen Rollläden für zusätzlichen Komfort. Die Gaszentralheizung aus dem Jahr 2014 versorgt die Wohnung über Heizkörper und sorgt für ein behagliches Raumklima.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der fest zugewiesene Stellplatz in der Tiefgarage. Zusätzlich gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung, der als Abstellfläche dient.

Für die Hausgemeinschaft steht ein zentraler Waschmaschinen- und Trocknerraum zur Verfügung. Die gepflegte Wohnanlage, die 1995 erbaut wurde, wird von einem Hausmeister-, Reinigungs- und Gärtnerservice betreut, der sich um die Pflege der Außenanlagen kümmert. Der Innenhof der Anlage bietet den Bewohnern einen schönen Rückzugsort mit Grünflächen.

Die Wohnung ist derzeit zu einer monatlichen Kaltmiete von 500,00 Euro vermietet. In diesem Betrag ist die Stellplatzmiete in Höhe von 50,00 Euro bereits enthalten. Somit präsentiert sich die Immobilie als interessante Gelegenheit für Kapitalanleger.