Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gepflegtem Denkmal - zentrumsnah in Mockau!

- Balkon - Denkmalschutz - Parkett - Bad mit Dusche, Fenster & Fußbodenheizung - zentrumsnahe Wohngegend mit guter Infrastruktur In einer schönen Lage von Mockau befindet sich die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in einem charmanten Mehrfamilienhaus, das um 1935 erbaut und 2009 kernsaniert wurde. Der quadratische, praktische Grundriss und die schöne Lage bieten hohen Wohnkomfort zu einem fairen Preis. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und umfasst ein zugehöriges Kellerabteil. Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet, während das Bad und die Küche in hellen Fliesen gehalten sind. Allgemein ist das Haus gepflegt und weist keinen erkennbaren Instandhaltungsrückstau auf. Innenbilder erhalten sie in unserem ausführlichen Exposé auf Anfrage. Zusatzinformationen: - Hausgeld: 210,-€ - anteilige EHR Stand 31.12.2023: 5.586,13€ - Die Wohnung ist seit 08/2017 vermietet und die letzte Mieterhöhung fand 09/2022 statt.

Provisionshinweis
2,5% zzgl. MwSt. Die Courtage für den Käufer in Höhe von 2,5 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Makleristo GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen