Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss – Ruhig, Grün & Zentral

Objektbeschreibung

In der begehrten Peilickestraße 20 erwartet Sie eine gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre, die sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger anspricht. Die Wohnung liegt in einem ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung.

Raumaufteilung

ca. 76m² Wohnfläche 3 gut geschnittene Zimmer – ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice Helle Räume elektrische Rollläden zur Straßenseite Gepflegtes Badezimmer mit Badewanne und Dusche Abstellraum großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zum Wintergarten. Der Wintergarten ist mit großen, vollständig zu öffnenden Fenstern ausgestattet – so lässt er sich in den warmen Monaten im Handumdrehen in einen luftigen Balkon verwandeln. Ein idealer Ort zum Entspannen, ob bei geschlossenem Glas mit Blick ins Freie oder offen als sonniger Außenbereich.

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine sind jederzeit nach Vereinbarung möglich. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Mietverhältnis
528,96 € Kaltmiete + 210,00 € Betriebskostenvorauszahlung = 738,96 € Einnahmen gesamt

Wohnungseigentümergemeinschaft
Das Hausgeld beträgt 289 € Dieses teilt sich wie folgt auf: 270 € Hausgeld 19 € Rücklage

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, DVBT
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN, Analog