Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
599.000 €
Preis/m²
5.033,61 €
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
599.000 €
Preis/m²
5.033,61 €
04109 Leipzig - Zentrum-West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2582836LUSQ3

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet viel Raum für Familien oder Wohngemeinschaften, die Wert auf Komfort, Struktur und stilvolles Wohnen legen. Der Flur bildet das Rückgrat der Wohnung und erschließt alle Räume, sodass eine klare und geordnete Anordnung entsteht. Von hier aus gelangen Sie in die drei Wohn und Schlafräume, die Küche, den Balkon sowie die beiden Bäder. Die Zimmer sind unterschiedlich groß zugeschnitten und lassen sich flexibel als Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Kinder oder Arbeitszimmer nutzen. Das größte Zimmer bietet mit seiner Fläche viel Platz für einen repräsentativen Wohnbereich oder eine Kombination aus Wohnen und Essen. Die beiden weiteren Zimmer fügen sich harmonisch in den Grundriss ein und ermöglichen individuelle Nutzungskonzepte, ohne als Durchgangszimmer zu dienen. Die offene Wohnküche befindet sich in Nähe des Balkons, was kurze Wege im Alltag schafft und den Zugang ins Freie erleichtert. Zwei moderne Bäder erhöhen den Wohnkomfort spürbar: Ein Bad ist mit Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein, das zweite Bad fungiert als Gäste-WC mit Dusche und ist ideal für den morgendlichen Ablauf mit mehreren Personen. Hochwertiges Echtholzparkett in den Wohnräumen unterstreicht den wertigen Charakter der Wohnung und bildet zusammen mit der frischen Renovierung ein stimmiges Gesamtbild. Der denkmalgeschützte Altbau, ein vorhandener Aufzug und ein Kellerraum runden das Angebot für Selbstnutzer ab, die urban und zugleich komfortabel wohnen möchten.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Sachsen, Distanz zum Flughafen: 21.98, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.28, Distanz zum Bus: 0.24

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Baujahr
1865
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
599.000,00 €
Preis/m²
5.033,61 €
Hausgeld
415.09€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
87
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-07-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-07-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
. Sofort bezugsfrei
. Vier gut geschnittene Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
. Zwei moderne Bäder, eines mit Wanne, eines als Gäste-WC mit Dusche
. Hochwertiges Echtholzparkett in den Wohnräumen
. Praktische Küchenlage nahe Balkon und zentralem Flur
. Vollständig renovierte Etagenwohnung im denkmalgeschützten Altbau mit Aufzug und Keller

Lagebeschreibung

Zentrum-West zählt zu den attraktivsten und begehrtesten Stadtteilen Leipzigs und verbindet zentrale Lage mit urbaner Wohnqualität. Das Viertel ist geprägt von prachtvollen Gründerzeitbauten, sanierten Altbauwohnungen und modernen Wohnprojekten, die den besonderen Charme des Quartiers ausmachen. Entlang der Jahnallee, im Musikviertel und in den Seitenstraßen finden sich stilvolle Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen, die für ein lebendiges Straßenbild sorgen. Grüne Oasen wie der Clara-Zetkin-Park, der Johannapark und der Palmengarten liegen nur wenige Schritte entfernt und laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein. Durch die unmittelbare Nähe zur Innenstadt sowie zur Universität und die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist Zentrum-West ein idealer Wohnort für Studierende, Berufstätige und Familien. Der Stadtteil verbindet historisches Ambiente, kulturelle Vielfalt und eine exzellente Lage - ein Ort, der urbane Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 64 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Leipzig