Charmantes Single-Apartment im Leipziger Zentrum

Wohnfläche
ca. 26 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
142.000 €
Preis/m²
5.461,54 €
Wohnfläche
ca. 26 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
142.000 €
Preis/m²
5.461,54 €
04109 Leipzig - Zentrum-West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25D2Y2U8XTZA

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Objektbeschreibung

Diese 1 Zimmer Wohnung im dritten Obergeschoss bietet kompakten Wohnkomfort mit einem klar strukturierten Grundriss und richtet sich an Selbstnutzer, die urban, wertig und zugleich effizient wohnen möchten. Der großzügige Wohn- Schlafbereich bildet das Zentrum der Wohnung und vereint Ankommen, Entspannen und Schlafen in einem harmonischen Raum. Durch die breite Fensterfront wirkt der Raum hell und freundlich und lässt unterschiedliche Möblierungsvarianten vom gemütlichen Lounge Bereich bis zur kompakten Homeoffice Ecke zu. Die Küche ist als eigener Raum angeordnet und vom Wohn- Schlafbereich aus erreichbar, wodurch Kochen und Wohnen angenehm voneinander getrennt sind. Das moderne Duschbad liegt praktisch nahe am Eingangsbereich und ergänzt den Grundriss um einen komfortablen, klar gestalteten Funktionsraum. Frisch verlegtes Echtholzparkett in den Wohnbereichen und die hochwertige Renovierung verleihen der Wohnung eine zeitgemäße, gepflegte Ausstrahlung. Der denkmalgeschützte Altbau mit Aufzug und Keller sowie die zentrale Lage im beliebten Zentrum West machen diese Wohnung zu einer attraktiven Option für Berufstätige, Studierende oder Pendler, die ein eigenes, gut ausgestattetes Zuhause suchen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 21.98, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.28, Distanz zum Bus: 0.24

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 26 m²
Baujahr
1865
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
142.000,00 €
Preis/m²
5.461,54 €
Hausgeld
133.26€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
87
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-07-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-07-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
. Sofort bezugsfertig
. Wohn-Schlafbereich mit viel Tageslicht
. Separate Küche mit Platz für moderne Einbauküche
. Modernes Duschbad mit klarer, zeitgemäßer Ausstattung
. Echtholzparkett und frisch renovierter Zustand für ein wertiges Wohngefühl
. Aufzug und Keller im denkmalgeschützten Altbau in zentraler Lage

Lagebeschreibung

Zentrum-West zählt zu den attraktivsten und begehrtesten Stadtteilen Leipzigs und verbindet zentrale Lage mit urbaner Wohnqualität. Das Viertel ist geprägt von prachtvollen Gründerzeitbauten, sanierten Altbauwohnungen und modernen Wohnprojekten, die den besonderen Charme des Quartiers ausmachen. Entlang der Jahnallee, im Musikviertel und in den Seitenstraßen finden sich stilvolle Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen, die für ein lebendiges Straßenbild sorgen. Grüne Oasen wie der Clara-Zetkin-Park, der Johannapark und der Palmengarten liegen nur wenige Schritte entfernt und laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein. Durch die unmittelbare Nähe zur Innenstadt sowie zur Universität und die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist Zentrum-West ein idealer Wohnort für Studierende, Berufstätige und Familien. Der Stadtteil verbindet historisches Ambiente, kulturelle Vielfalt und eine exzellente Lage - ein Ort, der urbane Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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