Bezugsfertige 4-Zi-Wohnung mit Balkon I Aktion: Gratis Küche! I Schicke Wohnanlage I Gäste-WC I Moderne Ausstattung I Neubau

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
523.000 €
Preis/m²
5.876,40 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
523.000 €
Preis/m²
5.876,40 €
04229 Leipzig - Plagwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25FZ6CX4UUJM

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Objektbeschreibung

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon im Plagwitzer Wohncarré Im Herzen des hippen Leipziger Stadtteils Plagwitz erwartet Sie eine hochwertige 4-Zimmer-Wohnung in einem fertiggestellten Neubauensemble. Das Plagwitzer Wohncarré vereint modernen Wohnkomfort mit urbanem Flair und industriell geprägtem Charme. Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Balkon, der direkt vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus zugänglich ist - ein perfekter Ort, um die Abendsonne zu genießen. Ein Gäste-WC mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort, während das Masterbad mit Badewanne Entspannung pur verspricht. Das Wohnensemble umfasst drei Hausabschnitte mit insgesamt 31 Wohneinheiten, die durch ihre modernen Grundrisse und eine edle Ausstattung überzeugen. Alle Einheiten verfügen über Balkon, Loggia oder Terrasse mit Blick in den stilvoll angelegten Innenhof. Hier finden Menschen in jeder Lebensphase ihr neues Zuhause: ob Familie, Paar oder Single. Durchdachte Raumaufteilungen, hochwertige Materialien und eine ruhige, aber lebendige Lage mitten in Leipzig-Plagwitz machen dieses Objekt besonders attraktiv.

Provisionshinweis
Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Mit dem Kaufinteressenten schließen wir keinen Maklervertrag ab. Dieser kommt auch nicht durch Übermittlung von Unterlagen, der Vereinbarung eines Besichtigungstermins, oder die Entgegennahme eines Kaufpreisangebotes zustande.

Sonstiges
Besichtigen Sie mit uns! Lassen sie sich individuell von uns zu diesem Objekt beraten. Gern informieren wir Sie ausführlich über die Details dieser Eigentumswohnung. Ihren persönlichen Besichtigungstermin können Sie jetzt unter 0341/248 036 02 oder über unser Anfrageformular auf www.bendix-group.de vereinbaren! Bendix Group GmbH: Wir sind ihre Immobilienexperten für Denkmal- und Neubau Immobilien! Ein Immobilienkauf ist Vertrauenssache. Eine individuelle Beratung und eine persönliche Betreuung durch diesen bedeutenden Prozess ist der Anspruch der Bendix-Group GmbH mit Standort in Leipzig. Seit 2005 beraten wir Kunden im Bereich Denkmalimmobilien, gehobener Neubau und "Spezialimmobilien" wie Pflegeapartments, Ferienimmobilien und Studentenapartments. Wir beraten und informieren Sie gern bei einem individuellen Gespräch. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin unter: 0341/248 036 02 oder [email protected]. Alle unsere Immobilienangebote finden Sie außerdem unter: www.bendix-group.de Wir freuen uns über Ihren Besuch!

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,33 m², 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE1.22

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
523.000,00 €
Preis/m²
5.876,40 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 28.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
28.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- 4 großzügige Zimmer, lichtdurchflutet
- Heller Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon
- Weitläufiger Balkon mit Blick in den begrünten Hof
- Gäste-WC mit Dusche - ideal für Besucher oder Familie
- Masterbad mit Badewanne für entspanntes Wohnen
- Hochwertige Ausstattung mit modernen Materialien
- Neubauensemble mit nur 31 Wohneinheiten
- Ruhige Lage im Innenhof - trotzdem mitten in Plagwitz
- Aufzug im Haus für komfortables Wohnen in jeder Lebensphase
- Urbanes Umfeld mit Cafés, Kultur & Naherholung in fußläufiger Nähe

Lagebeschreibung

Lage - Urbanes Leben im angesagten Plagwitz

Plagwitz zählt zu den beliebtesten und dynamischsten Stadtteilen Leipzigs. Der Stadtteil vereint eindrucksvoll industrielles Erbe mit kreativem Zeitgeist und bietet eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur und moderner Urbanität.

Die Wohnung liegt mitten im Plagwitzer Wohncarré - einem neu entstandenen Quartier, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars und kleine Manufakturen, die den besonderen Charme des Viertels prägen. Auch die Kunst- und Kulturszene hat hier ihren festen Platz, etwa in den umgenutzten Fabrikhallen der Baumwollspinnerei.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahn- und Buslinien bringen Sie schnell ins Leipziger Zentrum. Gleichzeitig laden die nahegelegenen Parks, Grünanlagen und Wasserwege wie das Karl-Heine-Ufer zu Spaziergängen, Radtouren oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein.

Plagwitz ist ein Ort für alle, die urbanes Wohnen, kreative Vielfalt und naturnahe Erholung miteinander verbinden möchten - ein Stadtteil voller Lebensqualität und Zukunftspotenzial.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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