Startseite > Sachsen > Leipzig, Stadt > Leipzig > Wohnung kaufen Leipzig Paunsdorf > Exposé
Sorry, da war wohl jemand schneller - die Immobilie ist leider nicht mehr vorhanden!
Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an. Suchanzeige erstellen

Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an.

Nur so haben Sie die Möglichkeit, dass Immobilien-Anbieter oder Nachmieter-Suchende Sie finden & direkt kontaktieren können.

Jetzt Suchanzeige erstellen

Paunsdorf - perfekte 5-Raum-Familienwohnung mit 2 Balkonen und tollem Mietergarten zum Kauf



teilen
Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
266.640 €
Preis/m²
2.203,64 €
Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
266.640 €
Preis/m²
2.203,64 €
04328 Leipzig - Paunsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25IHM4FXUMK6

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Saniertes Mehrfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße mit großem grünen Mietergemeinschaftsgarten. Hinweis zur Courtage: Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision)

Sonstiges
Für ergänzende Informationen zum Objekt und ein persönliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gern auch telefonisch zur Verfügung. Sind Sie an weiteren Angeboten interessiert? Besuchen Sie uns doch auf unserer Homepage www.focus-makler.de. Wir freuen uns auf Sie.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Sachsen, Distanz zum Flughafen: 24.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.7, Distanz zur Autobahn: 5.0, Distanz zum Bus: 0.22

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 121 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
266.640,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2200 €
Hausgeld
610.32€
Provision
3,57% Käuferprovision
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
75
Gültig bis
2033-09-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Sie suchen eine besondere Immobilie mit viel Gestaltungsspielraum in ruhiger Wohnlage?

Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein!

Zum Verkauf stehen zwei nebeneinanderliegende Wohnungen - eine 2-Raum- und eine 3-Raumwohnung - im 1.Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, aber verkehrsgünstiger Lage.

Beide Einheiten überzeugen durch helle Wohnräume, jeweils eine separate Küche, sowie Tageslichtbäder mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.

Besonderes Highlight:

Die Zusammenlegung der beiden Wohnungen zu einer großzügigen 5-Raumwohnung ist baulich denkbar und wurde im Grundriss bereits visuell aufbereitet. Der Zusammenbau könnte über den gemeinschaftlichen Flurbereich erfolgen - ideal für alle, die großzügiges Wohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach realisieren möchten.

Bitte beachten Sie:
Für eine Zusammenlegung ist die Zustimmung der Eigentümergemeinschaft erforderlich. Ebenso müssten mögliche statische Veränderungen baulich geprüft und ggf. eine Anpassung der Teilungserklärung vorgenommen werden.

Das Gebäude selbst befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand.

Die kleinere der beiden Wohnungen ist aktuell frei und steht somit für eine mögliche Eigennutzung sofort zur Verfügung. Dadurch werden hier aber gegenwärtig keine Mieteinnahmen generiert.

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Paunsdorf liegt im Osten von Leipzig und ist eine ruhige und grüne Wohngegend.
Für den großen und kleinen Einkauf bietet sich das nahegelegene Einkaufszentrum "Paunsdorf-Center" an.

In überschaubarer Zeit erreichen Sie mit der Straßenbahn auch das Leipziger Zentrum und mit dem Auto direkt die Autobahnverbindung A 14/A 38.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 3 Fotos
    Für das Alter: Wohnen im Hochparterre in Gohlis-Süd mit Südbalkon, 2 Wohnungen mit 5 Zimmern
    Für das Alter: Wohnen im Hochparterre in Gohlis-Süd mit Südbalkon, 2 Wohnungen mit 5 Zimmern 04155 Leipzig
    245.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    114 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Zwei Wohnungen, eine Etage - Viele Möglichkeiten
    Zwei Wohnungen, eine Etage - Viele Möglichkeiten 04129 Eutritzsch
    285.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    115 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 8 Fotos
    Modernisierte 5-Zimmer-Wohnung mit Grundstück und zwei Garagen
    Modernisierte 5-Zimmer-Wohnung mit Grundstück und zwei Garagen 04356 Seehausen
    280.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    120 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Leipzig

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Sachsen und Leipzig, Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Leipzig gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Leipzig.

Beliebte Stadtteile in Leipzig