Exclusive vermietete 3 Raum Whg inkl. Küche - Neubau - zu verkaufen

5,95% Käuferprovision
Markt & Wertentwicklung
Wertsteigerungspotenzial:

Der Stadtteil Holzhausen zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Leipziger Südosten.

Leipzig gilt weiterhin als einer der dynamischsten Immobilienmärkte Deutschlands: starke Zuwanderung, hohe Wohnraumnachfrage und begrenzte Neubautätigkeit sichern langfristiges Wachstum.

Für Neubauten in etablierten Lagen wie Holzhausen wird aufgrund von Lagequalität und Baujahr ein überdurchschnittliches Preisniveau erzielt.

Mietentwicklung & Rendite:

Die Kaltmiete dieser Wohnung beträgt 1.145 € (zzgl. 35 € Stellplatz), also 1.180 € monatlich bzw. 14.160 € jährlich.

Leipzig verzeichnete in den letzten zehn Jahren eine Verdoppelung der Mieten.
Neubauten mit gehobener Ausstattung wie dieses Objekt erzielen auch künftig stabile Mieten und geringe Leerstandsrisiken.

Ausblick:
Mit der anhaltenden wirtschaftlichen und demografischen Entwicklung Leipzigs, der Nähe zur Innenstadt und der hohen Lebensqualität bietet dieses Objekt langfristig überdurchschnittliche Wertsteigerungs- und Ertragschancen – ideal für Investoren, die auf nachhaltige Rendite und Werterhalt setzen.



Besichtigung & Sonstiges
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Sonstiges

Die Wohnung ist vermietet. Weitere Informationen zum Mietverhältnis erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt., verdient und fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Neubaustandard