Kapitalanlage in Leipzig - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Altbau (Bj. 1930)

Zum Verkauf steht eine helle 3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Helenenstraße 44b in Leipzig-Dölitz-Dösen. Das Haus präsentiert sich mit klassischer Fassade, rotem Satteldach und liebevoll gestaltetem Vorgartenbereich in ruhiger Seitenlage. Das Treppenhaus wurde 2021 neu saniert (Decken, Wände, Türen und Treppe). Die Wohnung bietet auf ca. 70,82 m² Wohnfläche eine durchdachte Aufteilung mit drei hellen Zimmern, einer separaten Küche, einem Tageslichtbad sowie einem Balkon mit Blick ins Grüne. Alle Räume sind über den zentralen Flur begehbar, was eine optimale Nutzung für Familien, Paare oder WGs ermöglicht. Die großen Fenster und der harmonische Grundriss verleihen der Wohnung ein angenehmes Wohngefühl. Der Balkon bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, zudem stehen Fahrradstellplätze und Gemeinschaftsflächen im Hof zur Verfügung. Die Wohnung ist sowohl für Eigennutzer, die ein ruhiges und dennoch zentrumsnahes Zuhause suchen, als auch für Kapitalanleger interessant, die von der hohen Nachfrage und dem Mietsteigerungspotential in dieser Lage profitieren möchten. Neugierig geworden? Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren! " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE 01, Distanz zum Flughafen: 49.81, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.58, Distanz zum Bus: 0.15