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attraktive 2 Raum Wohnung Leipzig Probstheida - saniertes Denkmalobjekt



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Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
98.000 €
Preis/m²
2.333,33 €
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
98.000 €
Preis/m²
2.333,33 €
04289 Leipzig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25T2WWXQH3Z1

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Objektbeschreibung

Raumaufteilung gemäß Grundriss: - Raum 1 - Raum 2 - Flur - Bad - Küche Eigenschaften / Ausstattung: - Keller - Hof - Befeuerung: Gas - Heizungsart: Zentralheizung - TV-Kabelanschluss - Waschmaschinenanschluss im Bad - Bad mit Dusche - Hausmeister und Reinigungsservice sind inklusive - 1 PKW Stellplatz inkl. - Bodenbeläge: - Bad und Küche gefliest - Räume mit Laminat

Sonstiges
Alle Daten und Informationen von Nestler & Förster GmbH in Chemnitz werden sorgfältig geprüft und aktualisiert. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben aller Angebote schließen wir aus. Die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf oder Vermietung, Irrtum, sowie Zwischenverkauf bzw. Vermietung bleibt vorbehalten. Energieausweis: Das Objekt steht unter Denkmalschutz, gemäß ENEV § 16 Absatz 4 muss kein Energieausweis ausgestellt werden.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Rolladen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
98.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.333,33 €
Hausgeld
219.49€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt. v. Kaufpreis inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die Wohnung befindet sich im Haus 6, 1.OG Mitte.
Das Objekt wurde 1931 errichtet, ca. 2009 saniert und beherbergt 36 Parteien.
Im gefliesten Bad ist eine Dusche und der Waschmaschinenanschluss verbaut.
Die Fenster der Wohnung verfügen über Jalousien.
Küche und Bad sind gefliest, Wohn-und Schlafzimmer Laminatböden,
PKW Stellplatz,Keller sowie Fahrradraum runden das attraktive Ensemble ab.
Das Hausgeld beträgt 219,49 EUR, davon 142,13 umlagefähig.
Die Wohnung ist vermietet (325 EUR/Monat/Kaltmiete, Stellplatz 25 EUR/Monat.
Es gibt in dem Objekt mit den anliegenden Hauseingängen kaum Leerstand.
Um die Privatsphäre der Eigentümer/Mieter zu achten liegen keine Bilder der Wohnung vor
und die Objektbesichtigung erfolgt ausschließlich in Abstimmung mit uns als beauftragter Makler.
Vielen Dank.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Probstheida liegt rund fünf Kilometer südöstlich vom Leipziger Stadtzentrum entfernt,es ist ein ausgesprochen attraktives Wohnviertel, mit breiten Alleen, Stadthäusern und Villen und ein außergewöhnlich grünes Leipziger Viertel mit Parks und Grünflächen.
Die Einkaufssituation in Probstheida sind recht günstig, Supermärkte und andere Geschäfte lassen sich in wenigen Minuten erreichen.
Die Prager Str. durchstreift den Stadtteil von Süd nach Nord und es verkehren zahlreiche Straßenbahn und Buslinien, infratechnich super angebunden.
Bekannte Sehenswürdigkeit ist das Völkerschlachtdenkmal. Durch die geographische Lage sind die bekannten Seen, im Süden von Leipzig, schnell zu erreichen. Die Stadt Leipzig hat in den letzten Jahren einen rasanten wirtschaftlichen Aufschwung erlebt und zählt zu einer der aufstrebendsten Städte in Deutschland.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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