Moderne DG-Maisonette nähe Volkspark mit Süd-Balkon, 2 Bädern, Aufzug, Garage u.v.m.

KfW-40-Neubau | Altranstädter Str. 22 Hinterhaus in Kleinzschocher Atelierhaus am grünenden Volkspark Kleinzschocher. Der kleine, praktische Neubau im lebendigen Kleinzschocher liegt am weitläufigen, grünenden Volkspark und bietet insgesamt 11 Wohneinheiten mit 1 bis 5 Zimmern und ca. 34 bis 118 Quadratmetern Wohnfläche. Die Fertigstellung ist für ca. Herbst 2027 geplant. Natürlich dürfen hier moderne Ausstattungsdetails wie Fußbodenheizung, Echtholzparkett, Design-Bäder, Aufzug und vieles mehr nicht fehlen. Auf den Süd-Balkonen kann man hervorragend Frischluft im Sonnenschein genießen. Das Objekt ist vollständig unterkellert, wodurch jede Wohneinheit über ein eigenes Kellerabteil verfügt. Fahrradabstellplätze befinden sich im Erdgeschossbereich. * Mit dem Programm "Klimafreundlicher Neubau - Wohngebäude" (297, 298) der KfW können Sie sich einen zinsgünstigen Kreditbetrag bis 100.000 Euro sichern. Alternativ können Familien mit Kind über das Programm "Wohneigentum für Familien" (300) einen zinsverbilligten Förderkredit beantragen. Gern empfehlen wir Ihnen einen unabhängigen Finanzierungsberater aus unserem Netzwerk! * Außerdem können Kapitalanleger die degressive AfA in Anspruch nehmen (gilt bei Neubau mit Bauanzeige ab 01.10.2023). So können im 1. Jahr 5 % der Investitionskosten steuerlich geltend gemacht werden und in den folgenden Jahren dann 5 % des jeweiligen Restwertes. Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin mit uns, um sich selbst von diesem Wohntraum zu überzeugen. HOTLINE: (0172) 34 33 229 Vorläufige Energieausweisdaten: Art: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 8,5 kWh/(m²a) Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix Baujahr laut Energieausweis: 2025 Energieeffizienzklasse: A+ Energieausweis gültig bis: 08.12.2035 Maklerprovision: Hierbei handelt es sich um ein provisionsfreies Angebot. Alle Einheiten des Objekts und den aktuellen Reservierungsstand finden Sie auf unserer Webseite: dima-immobilien.de

Sonstiges
Erfahren. Ehrlich. Echt. Dima Immobilien präsentiert Ihnen seit 1995 mit viel Leidenschaft die schönsten Immobilien Leipzigs - zum Kauf und zur Miete. Ihnen steht ein erfahrenes Team beratend zur Seite und begleitet Sie erfolgreich auf Ihrem Weg zur Traumimmobilie. Durch unser sehr gutes und umfangreiches Netzwerk aus Investoren, Architekten, Gutachtern, Notaren und Banken haben wir die Möglichkeit, Sie individuell, kompetent und vor allem ehrlich zu beraten. Lassen Sie sich von unserer Begeisterung für wunderschöne Immobilien anstecken und inspirieren. Rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in unserem Büro in der Lionstraße 8, 04177 Leipzig (Montag bis Freitag von 09 bis 17 Uhr). Folgen Sie uns und bleiben Sie stets up to date: Facebook: www.facebook.com/dima.immobilien Instagram: www.instagram.com/dimaimmobilien YouTube: https://youtu.be/swxwaFs0EyU

Stichworte
Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen