Investieren Sie in Leipzig – Denkmalgeschützte vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Perspektive

In einem stilvollen, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus präsentiert sich diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im gefragten Leipziger Stadtteil Eutritzsch.

Das Gebäude, ein eindrucksvolles Zeugnis der Gründerzeit-Architektur, vereint den Charme historischer Baukunst mit modernem Wohnkomfort.

Die ca. 104 m² große Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt durch ihre klassische Raumaufteilung, hohe Decken und lichtdurchflutete Zimmer.

Zwei gepflegte Bäder - ein modernes Wannenbad sowie ein separates Duschbad mit WC - bieten Komfort und Flexibilität für Familien und Paare.

Ein weiteres Highlight ist der gemütliche Balkon, der zum Entspannen einlädt und den historischen Charakter des Hauses charmant ergänzt.

Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, während Küche und Bäder zeitlos und geschmackvoll gefliest sind.

Originale Stilelemente wie Holztüren und historische Fenster wurden behutsam aufgearbeitet und bewahren den Charakter der Gründerzeit.

Die Wohnung ist aktuell solide vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage in einem gewachsenen und begehrten Stadtteil von Leipzig.

Die Wohnung ist aktuell zuverlässig vermietet.
Die derzeitige monatliche Miete beträgt 1.150 Euro (davon 260 Euro Nebenkosten).
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 444 Euro (davon 42 Euro Instandhaltungsrücklagen).

Alle Angaben stammen vom Eigentümer.
Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache jederzeit möglich.