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Super Lage...Für Eigennutzer - Traumhafte Wohnung in Zentrum-Nord!

Wohnfläche
ca. 73 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
219.000 €

Preis/m²
3.000,00 €

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ca. 73 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
219.000 €

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3.000,00 €

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04105 Leipzig - Gohlis-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2611BRTZY3E2

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Objektbeschreibung

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 73 m²

Baujahr

1996

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

219.000,00 €

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Preis/m²

3017.78 €

Hausgeld

360.25€

Preishinweis

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Stellplatzkaufpreis

10.000,00 €

Stellplätze

Provision

3,57 % inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1996

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

Gültig bis

2027-10-19

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2017-10-19

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Badewanne
Keller
Neuwertig
Personenaufzug
Zentralheizung

Sonnige Eigentumswohnung am Rande von Zentrum-Nord / Gohlis-Süd zu verkaufen!

Die wunderbar geschnittene 3-Raum-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 18 Einheiten und teilweise gewerblicher Nutzung.

Der Hof ist sehr schön begrünt und gepflegt.

Die Wohnung verfügt über eine Nord-Süd-Ausrichtung.

Neubau mit Lift - 4. Obergeschoss links / kleiner Balkon / 3 Zimmer / separate Küche / Bad mit Wanne und Dusche / Abstellraum / Laminatboden / Außenjalousien

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 360,25 EUR (inklusive nicht umlagefähige Betriebskosten 162,30 EUR sowie Erhaltungsrücklage 37,58 EUR).

Das Rücklagenkonto für die Eigentumsanlage weist zum 31.12.2024 einen Stand i.H.v. 51.753,69 EUR (anteilig 3.548,91 EUR) aus.

Zur Wohnung gehört ein oberer Tiefgaragen-Duplexstellplatz, der Kaufpreis hierfür beträgt 10.000,00 EUR.

DIE WOHNUNG KANN NUR INKLUSIVE DES GARAGEN-STELLPLATZES GEKAUFT WERDEN UND KOSTET SOMIT 229.900,00 EUR!!!

Kaufpreis pro m² = ca. 3.017 EUR + Tiefgaragen-Duplexstellplatz

Lage: Der Stadtteil Gohlis / Zentrum-Nord genießt seit jeher einen ausgezeichneten Ruf. Die Blumenstraße als ruhige Seitenstraße ist sehr gut von der Stadtmitte über die B6, die Straßenbahnlinien 10, 11, 16 sowie die S-Bahn zu erreichen.
Die "Gohlis-Arkaden" als Einkaufszentrum sind fußläufig in 3 Minuten zu erreichen.

Sämtliche Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer/Vertreter, für die wir trotz aller Sorgfalt keinerlei Gewähr übernehmen.

Haben wir Ihr Interesse an der Eigentumswohnung geweckt?
Unser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!
k.A.

Lagebeschreibung

Sonnige Eigentumswohnung am Rande von Zentrum-Nord / Gohlis-Süd zu verkaufen!

Die wunderbar geschnittene 3-Raum-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 18 Einheiten und teilweise gewerblicher Nutzung.

Der Hof ist sehr schön begrünt und gepflegt.

Die Wohnung verfügt über eine Nord-Süd-Ausrichtung.

Ausstattung: Neubau mit Lift - 4. Obergeschoss links / kleiner Balkon / 3 Zimmer / separate Küche / Bad mit Wanne und Dusche / Abstellraum / Laminatboden / Außenjalousien

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 360,25 EUR (inklusive nicht umlagefähige Betriebskosten 162,30 EUR sowie Erhaltungsrücklage 37,58 EUR).

Das Rücklagenkonto für die Eigentumsanlage weist zum 31.12.2024 einen Stand i.H.v. 51.753,69 EUR (anteilig 3.548,91 EUR) aus.

Zur Wohnung gehört ein oberer Tiefgaragen-Duplexstellplatz, der Kaufpreis hierfür beträgt 10.000,00 EUR.

DIE WOHNUNG KANN NUR INKLUSIVE DES GARAGEN-STELLPLATZES GEKAUFT WERDEN UND KOSTET SOMIT 229.900,00 EUR!!!

Kaufpreis pro m² = ca. 3.017 EUR + Tiefgaragen-Duplexstellplatz

Der Stadtteil Gohlis / Zentrum-Nord genießt seit jeher einen ausgezeichneten Ruf. Die Blumenstraße als ruhige Seitenstraße ist sehr gut von der Stadtmitte über die B6, die Straßenbahnlinien 10, 11, 16 sowie die S-Bahn zu erreichen.
Die "Gohlis-Arkaden" als Einkaufszentrum sind fußläufig in 3 Minuten zu erreichen.

Sämtliche Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer/Vertreter, für die wir trotz aller Sorgfalt keinerlei Gewähr übernehmen.

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Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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