bezugsfreier Maisonette-Traum nahe Auwald | Einbauküche | Keller | Stellplatz

Die angebotene 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung, verteilt auf ca. 121 m², befindet sich im 4. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in Gohlis-Süd und ist für alle gedacht, die individuellen Platzbedarf auf zwei Ebenen suchen. Beim Durchtreten der Eingangstür befindet man sich direkt im Flurbereich. Von hier gehen alle Räume der unteren Wohnebene ab. Dazu gehört das Schlafzimmer, das sich ebenso als Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Gegenüber liegt das Gästebad mit Dusche. Zusätzlich ist ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss auf dieser Ebene zu finden. Den Mittelpunkt bildet das großzügige Wohnzimmer. Es zieht sich über die gesamte Wohnungstiefe und bietet Platz zur Schaffung eines Wohn- und Essbereiches. Ein Kamin mit heller Steineinfassung setzt einen ruhigen Akzent. Von hier aus gelangen Sie auch in die Küche. Sie ist hell gefliest und mit einer weißen Einbauküche im Landhausstil ausgestattet. Die offene Treppe mit Holzstufen verbindet beide Ebenen und lässt den Raum luftig wirken. Die obere Ebene ist der ruhige Rückzugsbereich der Wohnung. Das größere Zimmer mit ca. 18 m² kann ebenfalls als Schlafzimmer dienen. Es bekommt über zwei Dachflächenfenster viel Tageslicht. Das zweite Zimmer kann als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Zwischen beiden liegt das Wannenbad mit Fenster, Doppelwaschtisch und WC. Von hier oben reicht der Blick über Gohlis bis zur Silhouette der Innenstadt. Die Räume sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Die Bäder, der Hauswirtschaftsarum, sowie die Küche sind gefliest. Erweiterter Stauraum steht durch einen Kellerabteil zur Verfügung. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes Parken direkt hinter dem Haus. Das monatliche Hausgeld beträgt 776 €, hiervon sind rund 254 € nicht umlagefähig.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. 19 % MwSt. Provisionsteilung - jeweils hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision). Der Verkäufer schuldet die Provision mindestens in gleicher Höhe wie der Käufer.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 13, modernisiert: 2016