Startseite > Sachsen > Leipzig, Stadt > Leipzig > Wohnung kaufen Leipzig Wahren > Exposé

2,5-Zimmer-DG-Maisonette mit Galerie, Balkon, EBK & 2 TG-Stellplätzen



teilen
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
257.500 €
Preis/m²
3.179,01 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
257.500 €
Preis/m²
3.179,01 €
04159 Leipzig - Wahren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261EBX72XBQX

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Helle 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung über zwei Ebenen im Dachgeschoss mit ca. 82 m² Wohnfläche. Der offene Grundriss, das moderne Bad, der Balkon mit Südausrichtung und Blick ins Grüne und die großzügigen Dachflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Einbauküche und 2x Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zum Objekt. Besichtigungen nach Absprache mit aktuellem Mieter vorab möglich (Mietvertrag endet am 31.10.2026)

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
257.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.179,01 €
Hausgeld
326€
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 21.500,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
21.500,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
. ca. 82 m² Wohnfläche
. 2,5 Zimmer auf zwei Ebenen
. Dachgeschoss-Maisonette
. Balkon mit Südausrichtung
. Wellmann Einbauküche
. Tageslichtbad mit Badewanne und Runddusche
. 2x Tiefgaragenstellplatz
. Laminat und Fliesen
. Waschmaschine im Waschraum
. Fahrradkeller (Gemeinschaftlich)
. ink. Kellerabteil

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Leipzig-Stahmeln (genau an der Grenze zu Leipzig-Wahren) mit guter Anbindung an Innenstadt und Umgebung. Straßenbahn und S-Bahn sind schnell erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung. Der Leipziger Auwald liegt nur wenige Minuten entfernt - ideal für Spaziergänge, Sport und Freizeit. Highlight: In die Innenstadt fährt man ca. 25min mit dem Rad auf dem Luppedamm. :)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    Perfekte 3 Zimmer Wohnung in Gründerzeithaus auf der Waldstraße mit Terrasse
    Perfekte 3 Zimmer Wohnung in Gründerzeithaus auf der Waldstraße mit Terrasse 04105 Zentrum-Nordwest
    294.900 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    66 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 4 Fotos
    Nur eine Straße vom Fockeberg entfernt. Gemütliche und ruhig gelegene 3 Raumwohnung im Dachgeschoß zu verkaufen
    Nur eine Straße vom Fockeberg entfernt. Gemütliche und ruhig gelegene 3 Raumwohnung im Dachgeschoß zu verkaufen 04275 Südvorstadt
    250.150 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    69 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 8 Fotos
    3 Zimmer mit Balkon - Zentrale Lage am Zoo
    3 Zimmer mit Balkon - Zentrale Lage am Zoo 04105 Zentrum-Nord
    260.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    85 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 7 Fotos
    Jetzt passives Einkommen generieren: ETW in Leipzig-Südvorstadt mit Südbalkon, Aufzug, Tiefgarage
    Jetzt passives Einkommen generieren: ETW in Leipzig-Südvorstadt mit Südbalkon, Aufzug, Tiefgarage 04275 Südvorstadt
    266.400 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    72 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Wohnen in stilvoller Stadtvilla mit eigenem Zugang zum Elstermühlgraben
    Wohnen in stilvoller Stadtvilla mit eigenem Zugang zum Elstermühlgraben 04109 Zentrum-West
    229.000 €
    Kaufpreis
    2.5
    Zimmer
    78 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    PERFECT SÜDPLACE, DREI-Räume mit Balkon ab *** 01.10.2026 *** bezugsfrei in beliebter Südvorstadtlage...
    PERFECT SÜDPLACE, DREI-Räume mit Balkon ab *** 01.10.2026 *** bezugsfrei in beliebter Südvorstadtlage... 04275 Südvorstadt
    219.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    68 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • Insgesamt 234 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Leipzig

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Sachsen und Leipzig, Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Leipzig gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Leipzig.

Beliebte Stadtteile in Leipzig