BEZUGSFREIE WOHNUNG -Leipzig - Schleußig! - 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon!

Diese charmante Etagenwohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit ihrem einzigartigen Charakter und bietet eine attraktive Kapitalanlage für anspruchsvolle Investoren. Auf einer Wohnfläche von 86,39 m² erstrecken sich drei großzügige Zimmer, die durch ihre stilvollen Altbaudetails eine besondere Atmosphäre ausstrahlen. Das Badezimmer mit Fenster sorgt für natürliche Belüftung und angenehmes Wohnklima. Ein eigener Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bereichert das Raumgefühl der Wohnung zusätzlich. Praktischen Stauraum bietet ein Abstellraum, der sich auf dem Halbpodest der Treppe befindet und damit optimal in die Architektur des Hauses integriert ist. Die im Exposé dargestellten Bilder zeigen vergleichbare Wohnungen im Objekt und vermitteln einen anschaulichen Eindruck von Ausstattung, Grundrissqualität und Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist ab 01.07. frei und somit für Kapitalanleger wie Selbstnutzer gleichermaßen geeignet. Das monatliche Hausgeld beträgt überschaubare 276,00 Euro. Die Wohneinheiten im Dachgeschoss sind als Gemeinschaftseigentum deklariert. Die daraus generierten Mieteinnahmen fließen vollständig in die Instandhaltungsrücklage und tragen damit zur langfristigen Sicherung und Werterhaltung des Objekts bei. Damit wird der Eigenanteil an der Rücklage vollständig gedeckt. ' frisch, engagiert, solide ' Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,50 m², Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: 2.OG rechts