Moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit hochwertiger Ausstattung in Seenähe

Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
659.000 €
Preis/m²
6.336,54 €
Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
659.000 €
Preis/m²
6.336,54 €
04207 Leipzig - Lausen-Grünau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2626LRAG4QIW

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2021 bietet auf ca. 104 m² Wohnfläche ein modernes Wohnkonzept mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Etagen und ist dank eines großzügigen Aufzugs, der bis in die Tiefgarage fährt, stufenlos erreichbar. Zur hochwertigen Ausstattung zählen Eichenparkett, eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sowie ein stilvolles Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne. Ein separates Gäste-WC und ein geräumiger Hauswirtschaftsraum bieten zusätzlichen Komfort. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum großen Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Die hochwertige Einbauküche (Neuwert ca. 20.000 €) kann auf Wunsch übernommen werden. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten und rundet dieses attraktive Angebot ab.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Felix Winter Waldseestraße 14, 07554 Gera Tel.: +49 173 2352280 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 104 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
659.000,00 €
Preis/m²
6.336,54 €
Hausgeld
350€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
24
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-06-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
* Baujahr 2021
* Ca. 104 m² Wohnfläche
* 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
* Großzügiger Wohn- und Essbereich
* Großer Balkon
* Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne
* Separates Gäste-WC
* Geräumiger Hauswirtschaftsraum
* Hochwertige Eichenparkettböden
* Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
* Stufenloser Zugang
* Geräumiger Aufzug bis in die Tiefgarage
* Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten
* Hochwertige Einbauküche (Übernahme nach Absprache möglich)

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage im Leipziger Westen mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind bequem erreichbar und bieten eine optimale Anbindung an die Innenstadt.

Der nahe gelegene Kulkwitzer See lädt zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsaktivitäten wie Spaziergängen, Radfahren oder Wassersport ein und macht die Lage besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 48 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Leipzig