Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Stellplatz in der Leipziger Südvorstadt

In begehrter und lebendiger Lage der Leipziger Südvorstadt präsentiert sich diese attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung als erstklassige Investitions- und Wohngelegenheit. Das 1997 in solider Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus besticht durch seinen gepflegten Unterhaltungszustand. Die Wohnung bietet mit ca. 95 m² Wohnfläche eine hervorragende Raumaufteilung: Vier separat begehbare Wohnräume (ca. 26 m², 16 m², 10 m² und 10 m²) bieten zusammen mit den großzügigen Verbindungsräumen perfekte Flexibilität - ideal sowohl für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf als auch zur begehrten WG-Vermietung. Eine Einbauküche sowie ein gefliestes Badezimmer gehören ebenso zum Inventar wie eine praktische Abstellkammer. Die Ausstattung der Wohnung überzeugt durch Langlebigkeit und Wertigkeit: In allen Wohnräumen ist edles Echtholzparkett verlegt, während Küche und Bad gefliest sind und die Abstellkammer mit einem strapazierfähigen PVC-Boden versehen ist. Die Kunststoff-Isolierglasfenster aus dem Baujahr 1997 befinden sich in sehr gutem Zustand. Technisch ist die Immobilie top aufgestellt - im Jahr 2025 wurde die Strangsanierung der Wasserleitungen durchgeführt und auch die Elektrik präsentiert sich in einwandfreiem Zustand. Ein gepflegtes Kellerabteil mit ca. 6 m² Nutzfläche rundet das ganze Angebot ab. Die Wohnung ist seit einem Jahr verlässlich zu einer marktüblichen Preis vermietet. Details finden Sie im beigefügten Mietvertrag.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1