Investieren in Leipzig-Lindenthal - gepflegte Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage

Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910. Das Gebäude umfasst insgesamt 16 Wohneinheiten und wurde ca. 1995 umfangreich saniert. Die Immobilie befindet sich heute in einem guten und gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnung verfügt über eine funktionale Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer separaten Küche sowie einem Tageslichtbad mit Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet. In den Wohnräumen wurde Laminatboden verlegt, das Badezimmer ist mit Fliesen ausgestattet. Durch die großen Fenster wirken die Räume freundlich und hell. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein fest zugewiesener Stellplatz. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung. Dank des gepflegten Zustands, der soliden Gebäudesubstanz sowie der bestehenden Vermietung eignet sich die Wohnung besonders gut als Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive.

Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Hinweis: Gegenüber den Eigentümern haben wir ein Versprechen abgegeben, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen werden. Welche Optionen gibt es für Sie: Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Immobilienkauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per E-Mail ([email protected]) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstituts, aus der hervorgeht, dass einem Kauf einer Immobilie in dieser Preisklasse grundsätzlich nichts entgegensteht. Sie haben noch keine Finanzierungsberatung durchführen lassen? - Auch kein Problem! Rufen Sie uns gerne an (0159 01797264) oder schreiben uns eine Mail ([email protected]) und wir stellen den Kontakt zu unserem Baufinanzierungsexperten her, der Ihre persönlichen Finanzierungswünsche in ca. 30 Minuten telefonisch oder auch bei einem persönlichen Gesprächstermin mit Ihnen durchgeht. Anschließend wissen Sie, welche finanziellen Verpflichtungen Sie eingehen wollen. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés André Prowatschke Selbstständiger Immobilienberater Döberner Weg 5 04509 Löbnitz E-Mail: [email protected] Telefon: 0159 01797264 Aufsichtsbehörde: Landratsamt Nordsachsen - Ordnungsamt Internet: https://www.landkreis-nordsachsen.de Anschrift: Richard-Wagner-Straße 7a, 04509 Delitzsch

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen