Modernes Wohnen mit Lift und Tiefgarage

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
3.770,27 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
3.770,27 €
04317 Leipzig - Reudnitz-Thonberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263A3MQ3F6Y2

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Objektbeschreibung

Die gut geschnittene frisch renovierte bezugsfreie 3-Raum-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, Baujahr 1999, mit insgesamt 12 Wohneinheiten.

Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung.

Auf ca. 74 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine angenehme Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die drei Wohnräume überzeugen durch ihre gute Nutzbarkeit und bieten genug Platz für individuelle Wohnideen.

Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Freiraum im Alltag schaffen. Während der straßenseitige Balkon einen Blick auf das Geschehen vor dem Haus bietet, ermöglicht der rückwärtige Balkon, Zeit im Freien zu genießen. Dieser ist von gleich zwei Zimmern aus zugänglich und stellt damit eine besondere Annehmlichkeit dar.

Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet.

In Teilen der Wohnung sorgt Parkettboden für eine warme und wohnliche Atmosphäre.

Zum Angebot gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum.

Sonstiges
Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst tätig.

Finanzierung:

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de.
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Sachsen, 5 Etagen

Bezug
nach Vereinbarung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
279.000,00 €
Preis/m²
3356.34 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
60
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-07-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-07-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
- zwei Balkone- Lift- teilweise Parkett- Bad mit bodengleicher Dusche- Tiefgaragenstellplatz- Abstellraum in der Wohnung- Abstellraum im Untergeschoss

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Reudnitz-Thonberg, östlich des Stadtzentrums. Das Wohngebiet zeichnet sich durch eine Mischung aus gepflegten Altbauten, modernen Wohnanlagen und begrünten Straßenzügen aus.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte sowie gastronomische Einrichtungen befinden sich im näheren Umfeld und sind bequem erreichbar.Auch Familien profitieren von der guten Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schulen und verschiedenen Freizeitangeboten in der Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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