Sonnige Dachgeschosswohnung im Leipziger Norden!

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
159.500 €
Preis/m²
3.009,43 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
159.500 €
Preis/m²
3.009,43 €
04158 Leipzig - Wiederitzsch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263NSG7EZI9Z

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das freistehende kleine Mehrfamilienhaus wurde im Stil einer kleinen Stadtvilla Mitte der 90iger Jahre errichtet und fertig gestellt. Es wird von einem schönen Grundstück umgeben, im Hofbereich befinden sich ausreichend Stellplätze. Das Haus verfügt über 9 Wohnungen und ist voll unterkellert, die unterschiedlichen Wohnungsgrößen reichen von 2 über 3 Zimmer bis zu 3 Zimmerwohnungen mit Hobbyraum. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon sowie ein innen liegendes Bad mit Wanne. Für die Treppenhausreinigung sowie den Winterdienst wurde eine Firma engagiert. Das Haus verfügt über einen Hausanschlussraum mit der Gasheizungsanlage, einen kleinen Fahrradraum sowie einen Waschmaschinen- und Trockenraum, in welchem für jede Wohnung ein Platz für die Waschmaschine vorgesehen ist.

Sonstiges
Baujahr: 1994 Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 78 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Gas-Heizung Energieeffizienzklasse: C Unser Angebot ist freibleibend, zwischenzeitlicher Verkauf ist vorbehalten. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, so dass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Zahlenangaben gelten als grobe Richtwerte, die vom Verkäufer übermittelt wurden, auch hierfür wird keine Haftung übernommen. Es liegt ein Energiausweis, verbrauchsorientiert vor, Datum vom 19.7.2018, gültig bis 18.7.2028, Energiebedarf 78kWh/(²*a), Primärenergiebedarf 86kWh/(m²*a), das Haus wird mit einer zentralen Erdgasheizung beheizt, die Warmwasseraufbereitung ist darin enthalten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 56,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
159.500,00 €
Preis/m²
3.009,43 €
Hausgeld
268.15€
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 2.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
2.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Die zur Veräußerung kommende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss rechts, welches gleichzeitig Dachgeschossetage ist. Die Wohnung umfasst einen kleinen Flur mit Einbauschrank, ein großes geräumiges Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, ein innenliegendes Bad mit Dusche sowie ein separates Schlafzimmer.
In den Wohnräumen und im Flur wurde Laminatboden verlegt, der Küchenbereich hat einen Fliesenspiegel an Wand und Boden. Sowohl das Wohnzimmerfenster als auch das Schlafzimmerfenster verfügen über Rollladen.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den nach Westen-Nordwesten zeigenden Balkon.
Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Wiederitzsch befindet sich im Norden von Leipzig mit hervorragender Anbindung an die A 14, das Schkeuditzer Kreutz, Flughafen und die neue Messe. Neben einer Grund- und Mittelschule gibt es einen Kindergarten und eine Stadtbibliothek. Wiederitzsch ist durch die Straßenbahnlinie 16 und mehrere Buslinien mit dem Stadtzentrum verbunden und von daher gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Vom Objekt sind es gut 1km Fußweg zur Straßenbahnhaltestelle

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 507 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Leipzig