Vermietet. Bewährt. Werthaltig.

Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1930er Jahren und stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit im Leipziger Wohnungsmarkt dar. Der vermietungsfreundliche Grundriss umfasst zwei gut nutzbare Wohnräume, eine separate Küche, einen zentralen Flur sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, Küche und Bad verfügen über pflegeleichte Fliesen. Die Kombination aus kompakter Wohnungsgröße, funktionaler Raumaufteilung und klassischer Ausstattung spricht eine breite Mieterzielgruppe an. Das seit 2016 bestehende Mietverhältnis unterstreicht die Attraktivität der Wohnung und des Standorts. Der Stadtteil Mockau verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und kurzen Wegen in die Leipziger Innenstadt. Leipzig verzeichnet seit Jahren eine positive Bevölkerungs- und Wirtschaftsentwicklung und zählt zu den gefragten Wohnstandorten in Mitteldeutschland. Die letzte Mieterhöhung fand am 01.01.2026 statt. Eine vermietete Eigentumswohnung mit bewährter Vermietungshistorie und soliden Rahmenbedingungen für Kapitalanleger.

Sonstiges
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst tätig. Finanzierung: Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen. Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung. Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns! Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns. Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de. Folgen Sie uns auf Instagram: www.instagram.com/lbsimmobilienleipzig

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen