Stilvolles Rendite-Juwel in Stötteritz

Gute Nachrichten für Kapitalanleger: Diese attraktiv vermietete 4-Zimmer-Eigentumswohnung bietet eine hervorragende Kombination aus historischem Charme und solider Wertanlage. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines repräsentativen, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1905, welches 2013 einer umfassenden Komplettsanierung unterzogen wurde. Auf ca. 91 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der ideal auf die Bedürfnisse modernen Wohnens zugeschnitten ist. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie zwei weitere Räume, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Eines der Kinderzimmer überzeugt dabei durch eine praktische Schlafnische, die den Raum optimal ausnutzt. Die separat gelegene Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Vom Balkon aus genießt man entspannte Stunden an der frischen Luft. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und schafft wertvollen zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und vereint stilvolle Altbauelemente mit der modernisierten Haustechnik von 2013. Ein Pkw-Stellplatz ist zwar nicht vorhanden, die öffentliche Parksituation vor Ort ist jedoch gut. Hier investieren Sie in eine gefragte Immobilie in einem der beliebtesten Stadtteile Leipzigs.

Sonstiges
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst tätig. Finanzierung: Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen. Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung. Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns! Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns. Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de. Folgen Sie uns auf Instagram: www.instagram.com/lbsimmobilienleipzig Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und/oder für weitere Fragen kontaktieren Sie Herrn Bayer direkt unter 0172-3402066 oder [email protected].

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2013, modernisiert