Wohnen am Wasser in Leipzig

Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
3.082,47 €
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
3.082,47 €
04229 Leipzig - Plagwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264B446YI4ML

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Objektbeschreibung

Stilvolle Eigentumswohnung in sanierter Altbauvilla mit Bootsanleger Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung befindet sich in einer aufwendig sanierten Altbauimmobilie direkt am Wasser und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Hohe Decken, elegantes Treppenhaus, Aufzug und ein stilvolles Raumkonzept schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Der Grundriss bietet viel Platz für Homeoffice oder auch Wohnen mit einem Kind. Die Räume sind mit Laminatboden und Fliesen ausgestattet und sorgen damit für ein besonderes Ambiente. Die Wohnung umfasst zwei Zimmer, den Wohn- Koch- Essbereich, ein Badezimmer und das Gäste- WC. Genießen Sie schöne Stunden auf dem Balkon mit Blick. Ein Abstellraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Sie können zusätzlich für Ihren PKW einen TG- Stellplatz erwerben. Kaufpreis 15.000 EUR. Ein Highlight ist der am Haus liegende Bootsanleger, der zu entspannten Stunden am Wasser oder Ausflügen mit dem Boot einlädt - ein seltenes Juwel in Leipzigs begehrter Lage. Die Wohnung ist vermietet. Der Mieter ist bereit bei Eigenbedarf die Wohnung freizustellen. Alle Angaben nach Auskunft der Eigentümer.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Baujahr
1888
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
3.082,47 €
Hausgeld
603€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,975% vom Kaufpreis inkl. 19%MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
74
Gültig bis
2028-09-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
Sanierter Altbau mit historischer Fassade
Außenjalousien
Badezimmer mit Badewanne, Gäste- WC mit Anschluss für die Waschmaschine
Große Dachterrasse mit Westausrichtung und schönem Blick
Direkte Wasserlage
Gute Ausstattung und stilvolles Design
Tiefgaragenstellpatz
Ruhige, dennoch zentrale Lage
Ideale Kombination aus Stadtleben und Naturnähe

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung mit hervorragender Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Naherholungsgebiete sind in wenigen Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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